搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

财经频道 > 产经新闻 > 2006中国房事变局 > 各地房事
不受调控政策影响 上海二手房成交量逆势而上
时间:2006年06月29日10:44 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:上海《青年报》

  本报讯(记者江敏)虽然宏观调控使得整体市场观望气氛浓厚,二手房市场买卖成交异常低迷,但在上海南站周边却是一个例外。

  不同于上海新客站,上海南站周边有着大量的居住小区,南站的建成与运营在提升商铺价值的同时,也将对住宅市场有一个较大的拉动。
汉宇地产市场研究部提供的数据显示,截止到6月26日,南站板块二手住宅已成交390套,比成交旺盛的5月份全月还超出了77套,涨幅达到24%。

  四通八达的交通、迅猛发展的商业为上海南站地区的楼盘提供了良好的发展环境。因土地稀缺带来的市场发展空间有限,徐家汇周边区域的房地产发展速度已经明显放慢,而上海南站区域逐渐吸引了市场的关注,徐汇区房地产发展重心已经开始逐渐外移到上海南站区域。

  能在徐家汇商圈附近安家置业,一直以来就被视作购房人身份与地位的象征。但美联物业上海区域总经理冯泓睿介绍,现时徐家汇周边区域也面临着热闹繁华带来的环境问题、土地稀缺带来的市场发展空间有限等问题,受以上因素影响,徐家汇周边区域的房地产发展速度已经明显放慢,而毗邻徐汇内环线地区、土地资源相对广阔、市政开发力度强劲的上海南站区域逐渐吸引了市场的关注,徐汇区房地产发展重心已经开始逐渐外移到上海南站区域。

  据悉,目前该区域市场上一些热销的二手楼盘如汇京佳丽苑、绿邑叠翠、徐汇龙庭鑫龙苑等的挂牌价大多在13000-15000元/平方米左右,南站住宅均价相对徐汇区内环线内地区大约低4000-9000元/平方米,上海南站区域房地产发展潜力由此可见一斑。

  美联物业的相关人士告诉记者,近期上海南站周边二手房成交量有小幅增长。沪闵路以北地区的二手房大多为上世纪90年代初期建造的一批新村房,在房产中介门店挂牌较多的房源以康健新村为中心,其中,寿祥坊、寿宜坊、寿德坊等主力面积在60平方米左右,成交价在每平方米8000—9000元。

  沪闵路石龙路以南的植物园地区,目前二手房源档次差别较大,挂牌较多的房源主要集中在老沪闵路、龙吴路以及罗城路沿线,其中,老沪闵路上的二手房成交均价在每平方米6800—8000元,龙吴路上高品质二手次新房较多,目前成交均价在每平方米9000—13000元。

(责任编辑:马明超)



共找到 4967 个相关新闻.

我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
*用搜狗拼音输入法发帖子,体验更流畅的中文输入>>

设为辩论话题      


热门财经特别推荐

相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

上证 沪B 中300 深成 深B

股票查询


频道精彩推荐

·青藏铁路7.1全线通车
·温家宝出访非洲七国
·扎卡维被炸死 06高考
·2008奥运会 NBA 科比 F1
·2006世界杯 姚明 王治郅
·2006年德国世界杯
·世界杯赛程/电视转播表
·世界杯视频 积分榜
·世界杯精彩图片
·日产轩逸 奇瑞V5 国六条






约定
爱如空气
离歌
江湖笑
城里的月光
太委屈
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

财富八卦

·商品渐丰 走进真实朝鲜
·领导人获赠的外国珍宝
·啥是登峰造极的豪华房车
·叫价2.5亿中国第一别墅
·北京最早出现的美女广告
·领导车队出行的特殊待遇
·教师是怎么买得起别墅的
·最不要命的十种工作(图)
·中国公路奇观令人看傻了
·06最新版央视美女排行榜
·作呕的烧鸡加工全过程
财经专题推荐

·新农村建设 权证 油价
·深圳高峰会 人民币升值
·海外上市 股权分置改革
·重启IPO 医改方向之辩 

24小时点击排行



设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com