据新华社

    从7月1日起,福建省建设厅、省国土资源厅将联合开展全省经营性房地产开发项目容积率专项检查,重点检查房地产开发项目土地出让后,是否变更容积率等规划设计条件和擅自减免土地出让金等问题。

    据悉,此次将专项检查2003年1 月1 日至2006 年5 月31 日期间出让土地使用权的经营性房地产开发项目。

    检查主要包括开发项目是否符合城市近期建设规划,土地出让前是否由规划部门出具规划设计条件；开发项目是否按照土地出让合同规定的土地用途和容积率、绿地率、建筑密度等规划设计条件进行建设,若改变容积率等规划设计条件,是否经法定程序批准,并补缴土地出让金；对开发建设单位擅自改变容积率等规划设计条件,是否已按法律法规进行处罚。

    另外,开发建设单位是否按土地出让合同约定的期限足额交纳土地出让金；规划、国土资源部门及其工作人员是否依法履行管理职责,也是这次检查的重点。

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    福州：房产证土地证实行“两证合发”

    从7月1日起,福州市实行房屋产权证和土地使用权证“两证合发”,福州市民办房产证、土地证两头跑将成为历史。

    7月1日,福州市房地产交易登记中心和市国土资源局所辖市区内四个分局土地登记办证部门,统一迁往新启用的交易办证大厅,正式启动房屋产权证和土地使用权证“两证合发”登记制度,相关房管、土地部门合署办公,实行“统一预收、并联收件、同步审批、统一发证”的一站式服务。根据规定,房屋产权证和土地使用权证将在15个工作日内同时办结,市民在交易办证大厅同一窗口同时领出两本权证。

    据福州市房管部门介绍,“两证合发”制度将方便市民进一个门,办两本证,还有利于统一登记口径,防止因房管、土地部门分开登记而形成的纠纷,活跃二手房市场。据了解,1日当天办证大厅受理各种交易登记材料就达500多件。(新华社)