2006（博鳌）房地产论坛7月4日在海南博鳌拉开帷幕，本次大会的主题是“转型 年代的中国房地产”，焦点网将进行全程直播。以下为中国社会科学院金融研究所主任易宪容的一段发言：

　　 对于外资市场进入房地产市场，是可以进入的。我们“国六条”基本没有相关的规定。为什么？因为，无论外资政策还是其他的法律都有相关的法律、条令。除了PFII可以进入中国市场以外，其他的一些资金要进入中国的市场是有明确限制的。外资进入房地产市场通过合资的方式进入房地产市场。根据我们研究来讲，无论发展中国家、发达国家，有138个国家进入外资市场是有规定的。有些通过产业方式的限制等等。外资进入房地产市场，政府有一个比较密切的关注。特别是房地产市场最重要两个问题：一个是关注民众基本需求的产品，这个产品一定是先满足民众基本需求的条件下，引种能够有居住的条件下，才能够成为消费者。第二房地产是高密度的行业，为什么把很容易获得利润的方式让外资进来。所以我特别反对外资进入中国房地产市场，特别反对外资利用中国的银行杠杆炒作房地产市场。这个对中国各整个民众不利，对整个房地产开发企业也是不利的。因为很简单，大量利润别人拿走，肯定是不愿意的。我想他们会制订相关的政策，外资进入房地产市场来讲，按照中国的规定进来的话，可能是面对很多的风险。

　　这次“国六条”对整个市场来说，这次宏观调控必然会成为一个空调，从整个发展来讲，政府必定是有决心把这个做好。房地产开发商如何来适应这个政策。

(责任编辑：王燕)