大连圣亚(行情,论坛)(600593)日前推出经调整的股改方案,对价由原来的10送2.8提高到3.4股。调整后的对价水平,既高于同行业及同地区的平均对价水平,更高于市场整体平均对价水平。

    据统计,截至2005年12月31日,市场的平均对价水平为10股获送3.16股。2006年以来,市场平均对价水平出现小幅走低,降至每10股获送2.8股的水平。

    而大连圣亚(行情,论坛)的对价为10股获送3.4股,无论与目前的市场平均对价水平,还是2005年市场平均对价水平对比,都处于相对较高水平。而且,从同行业、同地区平均对价水平来看,大连圣亚(行情,论坛)的对价水平也是较高的。据统计,已完成股改的同行业9家公司的平均对价水平为10股获送3.3股；大连地区已完成股改的公司的平均对价水平为10股获送3.03股。

    目前进行股改的公司中,92%的公司都是采取简单送股的对价方式,即说明该方式是市场中主流的方式,对价支付完成后公司的每股净资产、每股收益、股份总数均维持不变；并且,股改方案实施后公司大股东的实际持股比例已接近相对控股的底限。可以说,大连圣亚(行情,论坛)的股改方案,兼顾了流通股股东和非流通股股东两方的利益,有利于企业的可持续发展,以及对股东形成长期、稳定的回报。

    从公司的基本面来看,大连圣亚(行情,论坛)的经营调整已于近期完成,业绩将形成拐点。经历了2003年的"非典"疫情、2004年激烈的市场竞争,大连圣亚(行情,论坛)的业绩状况出现了滑坡。2005年伊始,大连圣亚(行情,论坛)为适应旅游市场发展潮流,应对旅游市场日益激烈的竞争,先后实施了圣亚海洋世界改扩建工程(投资1.5亿元),对圣亚极地世界项目进行了调整,建设了哈尔滨极地馆项目(投资近2亿元)。这一系列调整改造措施,在旅游旺季到来之际将适时地投入使用,预计将会对大连圣亚(行情,论坛)2006年－2007年的利润增长形成强有力的支撑,并将对2006年全年取得较好经营业绩产生积极的作用。

    此外,近年来,大连圣亚(行情,论坛)成功开发和取得了包括瓦房店地中海温泉公园、天津国际游乐港海洋世界、苏州太湖水底世界和青岛亚图岛艺术公园项目等若干旅游资源,为自身可持续性发展提供了重要保障。

    其中,天津国际游乐港海洋世界,位于天津滨海新区的中心旅游商贸区———国际游乐港,目前保守估计仅该块土地的增值将达到1.35亿元,折合成每股净资产为1.47元。

    苏州太湖水底世界,临近太湖西山岛大桥,依山傍水,紧邻一个36洞的高品质高尔夫球场和多个高档观湖别墅区。该块土地是太湖观光大道临湖的最后一块可建设的土地,具有较高价值,就目前保守估计至少增值5000万元,折合成每股净资产为0.54元。