《经济通专讯》世茂房地产(0813)董事局主席许荣茂于上市仪式表示,公开招股部分认购不足,是由于传媒对宏调消息较敏感,加上美国加息阴影影响,以及散户对公司了解不足所致,他并重申宏调措施对公司影响轻微。 他指,欧美部分获2﹒5倍超额认购,相信公司上市后,透明度增加,散户会更了解公司。 他强调,宏调对公司影响轻微,主要由于宏调针对银行信贷及土地供应等两方面调控楼市,而公司于上市后零负债,资金充裕,本身拥有1300万平方米土地储备。 另外,许氏续称,宏调推出至今,对部分城市确实产生一定效应,不过对集团有参予发展上海内环区房产影响不大,因该区成本高,以及需求庞大,因此楼价下降空间较少。 此外,该公司主要发展中高档楼房,因此承受针对大型楼房的宏调措施影响亦轻微。而由于内地制定宏调政策,需要多个部门一同协商,因此预料短期内中央再推出宏调机会不大。(vy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |