辽宁
限制城市规模扩张
根据辽宁省日前下发的《关于落实调控房地产市场有关土地政策的通知》要求,新建设用地原则上不得用于房地产开发。而通常这些新地皮都在市区边缘,这意味着辽宁的城市规模将得到有效控制。
据辽宁省国土资源厅介绍,今后房屋开发将更多地选择城市存量建筑用地,那些城区之内土地结构不合理的区域也将被重新规划为居民住宅。辽宁今后旧城改造的场面将越来越多。
辽宁省国土资源厅介绍,此前辽宁部分房产项目因为位于城市边缘,城市基础设施不够完备,导致居民生活受到限制,甚至出现了没有私家车就无法正常出行这样“买得起房但住不起房或无法正常生活”的现象,《通知》的出台将会使这些情况逐渐缓解。
南京
三成购房者推迟买房
南京抉策地产研究中心近日发布的《南京6月份房地产需求特征调研报告》显示,南京约64.9%的准购房者仍按原计划买房,另有4.5%的准购房者放弃买房。
调查显示,受新政策影响,有28.2%的准购房者选择推迟买房。64.9%的受访者表示,自己将“不受影响,仍按原计划购房”。还有少部分人选择提前购房,主要是考虑到未来大户型将走俏,从而“提前入市”。
受访者普遍认为,虽然受新政策影响,房价上涨幅度会得到一定抑制,但房价上升的势头将不会改变。其中,74%的受访者认为,在未来一段时间“房价仍将上涨,但涨幅会有所回落”;16%的受访者认为“房价仍将保持现有的涨幅攀升”。
1/3的受访者认为,加快中低价位房、中小套型普通商品房、经济适用房和廉租房的建设是解决供需矛盾的关键所在。 (责任编辑:毕博) |