大势研判
股指缩量上行犹豫观望气氛较浓
上海综合指数开盘1662.05点，最高1684.34点，最低1653.61点，收盘1682.89点，上涨17.68点，涨幅1.06%，成交198.21亿元；深圳成份指数开盘4179.70点，最高4235.72点，最低4164.85点，收盘4229.10点，上涨41.61点，涨幅0.99%，成交130.11亿。
消息面：备受市场关注的首只\"封转开\"基金在北京召开持有人大会，会议表决通过了基金兴业\"封转开\"方案。至此，总份额达到817亿份的封闭式基金\"封转开\"开始正式步入实质性操作阶段。根据修订后的方案，基金兴业将在今年10月14日之前正式转换为开放式基金。此举将有利于封闭式基金不断消除折价现象和向开放式基金平稳过渡，同时可维护中国证券市场的长期稳定发展；本周将有大秦铁路(行情,论坛)和保利地产(行情,论坛)等5只全流通IPO新股密集发行，准备募集的股票中仅大秦铁路一家就近150亿元，深沪股市资金又将面临\"大考\" ，或对大盘上行造成较大压力。
周一大盘呈现强势整理格局，虽然上行有些犹豫，但股指前期暴跌带来的恐惧心理有所缓解，指标股中，中行已有拒绝再度下跌的意味，中国石化(行情,论坛)的较好表现对大盘起到良好的支撑作用。至尾市，股指以小阳报收。
盘面观察，个股热点较为活跃，家具类公司继续表现抢眼G宜华(行情,论坛)、兔宝宝(行情,论坛)、G美克(行情,论坛)、G森工(行情,论坛)、G大亚(行情,论坛)近期走势明显强于大盘，其中G宜华更是走势独立，近期走出一波凌厉上攻走势，显示当前资金努力寻找消费的趋势未有改变，快速消费能否向耐用消费转移，值得投资者期待。地产股、电子信息、网络等各类科技股以及新能源等热门题材股均呈现出一定的回升势头，特别是房地产与科技股，成为目前市场上能够吸引人气的两大重要板块，指标股中石化也大力护盘，推动股指走高，但成交量却出现明显萎缩。有煤制油概念的相关化工股表现强劲、化肥股大幅上涨。科技股在G同方(行情,论坛)快速涨停的带动之下，依然表现十分强劲。前期涨幅巨大的商业连锁板块近期走势较为疲弱，跌幅靠前。
在快速杀跌后，连续两日股指缩量上行，显示部分实力资金继续看好后市。就近两天的盘面来看走势之强出乎预期，尽管有接踵而来的IPO融资，尽管有再度加息预期，但仍有源源不断资金流入股市，毕竟连续5年的下调，做多资金压抑太久，加之海外资金出于回避美元贬值风险有可能通过各种途径进入A股市场，资金推动的牛市有越演越烈之势。
行业动态
外资购房须实行实名制
外资进入房市或将受到严格的政策监管，其中境外机构和个人购买房产，必须实行实名制。
记者日前获悉，一份关于规范房地产市场外资准入和管理的文件，已经由建设部、商务部等六部委会签完毕。文件对外商投资房地产的市场准入、开发经营，以及境外机构和个人购买房产等三大领域，均进行了明确的规范。
一位接近文件起草部门的知情人士透露，上半年房地产市场的具体统计数据，会在本月15日左右上报国务院，国务院将结合情况确定该文件的发布和执行时间，而涉及到的有关部委，也将随后出台具体操作细则。
不是有钱就能买房
上述文件一旦正式实施，将只有境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(房企除外)和在境内工作、学习超过一年的个人，具备购买符合实际需要的自用、自住商品房的资格。尤其值得一提的是，购买将必须采取实名制。
在2002年取消了外销房和内销房的区别后，我国在外资投资房地产方面没有了任何限制。
“不久会有一些具体细则出台，来解释‘符合实际需要’这个条件，如一个多少人的机构能够购买多大面积的自用房，肯定不是有钱就能随便买的。”上述知情人士介绍说。
“限制境外机构和非中国居民个人购房这个政策是可以理解的，这样做既防止了外国人联手炒房，也防止一些境外投资机构来炒房，抬高房价制造房地产泡沫。大多数国家都是在交易这个环节来限制。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授表示。上海一个专门为外资机构和非中国居民购房提供咨询的机构负责人告诉记者，他们预测政策出台后，非中国居民购房的手续将变得复杂起来。据称，最近一些一直想买房的外资，向其咨询时一听说手续要复杂，“就立刻着急了，毕竟都怕麻烦”。
此外，按照六部委目前的设想，今后机构和非中国居民购房，除了要求实名制，还需要有批准机构设立的证明、个人来中国工作或学习的时间等证明，才能去办理购买和登记手续。同时，外汇管理局也将会在结汇这个环节守住资金闸门，相关房产转让所得人民币资金，经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇汇出。
“商业存在”阻击热钱
上述知情人士告诉记者，对于外资购房，“商业存在”将是一个基本原则。今后，从事房地产开发和经营的外资单位，必须取得商务部的外商投资企业批准证书和国家工商总局的营业执照。
“这意味着，以前一些金融投资机构和其他各种渠道进来的境外热钱，将不能够直接投资购房，必须经过批准、登记才行。”该人士指出，而这将对外资炒房起到“一剑封喉”的作用。
据悉，此次文件规定：外资投资购买非自用房产，应遵循商业存在原则，按规定申请设立外商投资企业。其中投资总额超过(含)1000万美元的，注册资本金不得低于投资总额的50%。
“设置这个门槛的目的，是限制银行对外资房地产企业的贷款比例，改变以前房地产市场投资中贷款比例过高的情况。”董藩认为。
此外，文件对外资房企的设立、股权转让或项目转让，以及并购境内房企等，都作了详细规定。其中特别规定，外资并购境内房企或收购合资企业中方股权的，须妥善安置职工、处理银行债务，并以自有资金一次性支付全部转让金。
“这实际上是吸取了过去的教训。以前出现过外资并购某个国企，不安置下岗职工，也不清理欠债，而只是相中了国企所在的那块地皮的例子。”董藩教授说。
资本金“紧箍咒”挤压“假外资”
对外资进行房地产开发经营活动，资本金方面将念起“紧箍咒”。
新政策将规定，外资房企中注册资本金未全部缴付的，未取得《国有土地使用证》的，或开发项目资本金未达到项目投资总额35%的，将不得办理贷款和结汇。
“从房地产开发方面提高门槛，资本金方面的规定能够防止出现泡沫，减轻银行的贷款压力。”董藩教授对此评论。
而对于50%的注册资本金要求，盛富企业管理咨询有限公司董事总经理黄立冲表示，如果各地方政府按照文件严格执行，将不可能有外资可以投资境内的房地产市?＞菟樯埽饲巴馍掏蹲噬枇⒌姆康夭笠担⒉嶙时窘鸬囊笤?0%，提高到50%已经不合乎房地产开发自身的规律，“外资的投资回报将因此大幅下降。”
但某境外房地产基金管理公司的吴先生却表示，外商投资企业的注册资本金向来都是分批到位的，因此，增加到50%的影响并不大。
不过，上述两位都有境外地产基金管理经验的人士一致认为，这一规定可能对那些“假外资”房地产开发企业产生致命影响。
据介绍，在很多地方，出于政府方面对引进外资的迫切需求，一些民营的开发企业在拿到土地后，会在境外设立一家公司，再以境外公司的名义收购上述土地，进行开发。黄立冲说，如果文件出台，这些“假外资”开发企业将首当其冲。因为它们大多资金实力不强，同时又面临“国六条”的政策压力，“这些企业最终会‘死’掉一批。”
中国扩大铝出口国际铝价恐遭寒流
香港消息：中国今年铝出口可能大幅增长34%,以履行日益增加的未交货订单,这可能给国际铝价带来又一股寒流.
中国今年的原铝产量可能将提高18-23%,达到920-960万吨,高于分析师原先预期的900万吨.电力供应充足,以及氧化铝原料降价,促使铝冶炼厂扩大生产.
光大证券分析师衡昆表示,中国今年的原铝消耗量最高料将达到810万吨,净出口可能超过100万吨,高于去年的745,543吨. 而麦格里银行预期,中国今年的原铝及铝合金净出口量将超过60万吨,其余的出口来自快速增长的铝制品的半成品.
全球铝价在5月触及每吨3,310美元後,因全球市场供过于求而走低至2,610美元,今年以来铝价累计上涨不到15%. 和铝价滞後的表现形成鲜明对比的是铜、锌和镍等金属,这些金属今年迄今累计上涨逾80%. 上周对29位商品分析师的路透调查预计,铝仍将承压,今年均价将持于2,551美元,明年将跌至2,205.
“铝的表现不像铜、锌或镍,市场显然预计这些金属的短缺将持续,而却毫不担忧铝会出现这种状况.”麦格理银行伦敦分析师Adam Rowley称.
“我认为在很大程度上,是由于中国产量提高且出口持续强劲.”他表示.
外国贸易商从中国冶炼厂那里收到大量的销售发盘,交易员继续为全球各地的铝消费商定下订单.
中国冶炼企业开启了去年建成,但因氧化铝和供电短缺而闲置的产能.
中国华南一家冶炼厂的人士称,“今年的增长速度将达到历来最高.”中国河南省的一位冶炼厂人士表示,尽管全球价格走软,中国厂家每吨可以赚到800-1,000元人民币.
中国政府力图抑制这一高耗能产业的发展.去年其取消了对于原铝的出口税收优惠措施,开征了5%的出口关税.并且自2005年以来基本上停止了批准新建铝冶炼项目.
但中国的铝生产能力仍由去年的1,080万吨上升到1,150万吨,因采取限制措施前获批的项目建成.
价格可能进一步走软
产量提高已导致中国国内铝价承压,其走势落後于国际市场的涨势.但冶炼商预计未来几个月价格恐进一步走软,体现出氧化铝价格下跌致使生产成本降低,这种局面只会鼓励企业增加出口.另外,今年中国氧化铝的产量增幅最高可达51%,至1,300万吨,之前价格高涨已吸引到投资.但由于产能增加,氧化铝价格自4月下挫30%.
中国出口铝棒及铝板等铝制品的数据亦上升,因许多冶炼商新建或扩建半成品生产项目,以规避政府对冶炼的限制.
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