小商品城(行情,论坛)(600415)近日公布的半年报显示,上半年公司业绩高速增长:实现主营业务收入79806.99万元,同比增长35.87%；实现净利润14102.75万元,同比增长59.42%。

    公司市场经营收入增长迅猛。上半年公司实现主营业务利润35367.56万元,较去年同期高出近1.5亿元,同比增长69.18%。而主营业务利润的大幅增长主要得益于市场经营收入的增长。

    尽管公司整体主营业务收入仅增长了35.87%,但其中市场经营收入却同比增长了64.34%,达到45852.96万元,增加主营业务利润1.4亿元左右。

    究其原因,主要是公司国际商贸商城二期二阶段于2005年10月开业,公司经营面积较去年同期有了40万平方米以上的增长,从而也相应提高了租金及配套收入。

    房地产项目有望于下半年贡献较多利润。上半年公司房地产项目仅实现销售收入1009.6万元,主要系名仕家园及南昌世纪村部分住宅销售所致。而去年全年公司房地产业共实现销售收入15694万元。公司目前房地产项目金桥人家、荷塘雅居等均已逐步进入销售期,预计下半年房地产业有望实现收入的大幅上升,并贡献较多利润。

    国际商贸城一期租金合约到期,以及小商品城(行情,论坛)三期建设,将构成公司利润持续增长来源。

    尽管公司业务涉及市场经营、酒店业及房地产业等多个方面,但市场经营无疑是公司利润的主要来源。从上半年来看,市场业务的毛利约占公司整体毛利的78.57%。对一家以柜台租赁为主要经营模式的公司而言,小商品城(行情,论坛)利润的持续增长主要依赖于租金上升和市场扩张两方面。

    公司租金合约的签订一般为五年左右,国际商贸城一期的合约将于近期到期,从目前来看,公司租金价格与市场价格存在较大的差距,合约到期后有望出现一定幅度上升,成为公司利润持续增长的来源。

    此外,义乌市正在着手建设小商品城(行情,论坛)三期,作为前两期的承建主体,公司很可能将成为三期建设的主体,从而进一步扩大公司市场经营面积,促进公司业绩增长。