股权分置改革正进入到收官阶段，目前尚未股改的大部分都是“硬骨头”，其中以ST个股为代表，可时间不等人，在关键时刻，有关方面将会大开“绿灯”，ST个股最诱人的是把股改与重组结合在一起，相当于得到了2次对价，复牌后通常都会连续涨停，所以有实质性重组题材的ST股成为当前宝贝。

明年实施新会计准则，上市公司的土地重估增值可达2千多亿元，难怪近期房地产股走势强劲，土地资源可以化腐朽为神奇，*ST集琦（000750）在旅游胜地桂林市分别拥有2720亩的桂林园艺场和155亩的市区厂房两幅巨地，大股东桂林集琦集团在年报上承诺代缴相关土地出让金，同时把集团下属的桂商房地产开发有限公司注入，这意味*ST集琦将向房地产转型。

　　2720亩地合181万平方米，面积相当于4个半天安门广场，由于区内建设“桂林大学城”的关系，桂林园艺场地价火速飙升，并引起了北京魏公元鼎房地产开发集团的兴趣，其去年底以7680万元的价格收购桂林园艺场10%股权，高于净资产2倍价钱，*ST集琦宣布此项交易获利约5000万元，折合每股0.23元，将在今年体现，如果90%股权全卖给北京魏公元鼎，将可带来约4.5亿元的收益，折合每股2.09元！中央电视台经济频道前两个月采访了*ST集琦，公司有关负责人强调因卖地收入丰厚，今年盈利在望。*ST集琦董事长张秋利最近亲自向广西证监局李秉恒局长汇报工作，为实现*ST集琦2006年赢利，公司采取八大措施，同时结合公司土地资源丰富的优势，董事会有决心尽快把*ST集琦发展成为一家“管理规范、主营业务突出、盈利能力显著的优质上市公司”。张秋利组织全体高层举行“股权分置改革座谈会”，他说股权分置改革很重要，我们要在市委、市政府的统一布置下积极主动地把我们的股权分置改革搞好。

　　*ST集琦位于市内七星区老厂房的103567平方米工业用地将变更为经营性用地，补完地价后，每平方米地皮成本也仅525元，加上桂林园艺场181万平方米的农业用地也变更为经营性用地，每平方米地皮成本仅250元左右，两幅巨地的地价增值超过5亿元，即使北京魏公元鼎房地产开发集团不收购，按照新会计准则，地皮增值的收益也将在明年体现。*ST集琦在全球山水旅游名城桂林拥有如此惊人的土地储备，将有巨大的增值，该股目前还含股改对价，除权后可能还不到2元，近日主力疯狂扫货，后市可积极关注。

(责任编辑：陈晓芬)