在控股南都房产同时，G万科还将一次性获得项目资源269.2万平方米

　　G万科A（000002）今日公告称，8月3日G万科及所属上海万科，与南都集团控股有限公司附属上海中桥基建（集团）股份有限公司、上海南都实业投资有限公司签署系列协议，G万科以17.6566亿元的总价受让南都集团持有的南都房产60%的权益，以及南都集团在上海、江苏剩余地产业务的权益。

　　通过次此收购，G万科在控股南都房产同时，还一次性获得了269.2万平方米的项目资源，其中杭州项目174.1万平方米。至此，万科在江、浙、沪的未来可售资源呈现三足鼎立的局面，其长三角布局也基本完成。这些资源将为G万科A贡献可观的收入，交易所获取的项目成本较市价为低，可进一步提高公司资产收益水平。

　　此前2005年3月3日，G万科曾以18.6亿元受让了南都集团上海和江苏房地产业务70％的权益，以及南都在浙江房地产业务20％的权益，被称为中国地产行业有史以来规模最大的一次战略合作，就此拉开了万科进行行业资源整合的序幕。

　　在这次交易完成后，万科将拥有南都房产80％的股份，成为南都房产的控股股东，而南都房产也将更名为浙江万科南都房地产开发有限公司（万科南都）。

　　据公告，浙江南都持有49%股权的浙江西湖高尔夫置业有限公司已开发的西湖高尔夫别墅（一期）、（二期），如三年内出现缴纳土地增值税的情形，中桥方应就万科受到的损失给予全额补偿。G万科总经理郁亮表示，南都房产加盟万科后，双方的优势互补效应将得到全面提升。

　　中信证券王德勇告诉《每日经济新闻》，万科近年来一直通过并购扩大收益。前有2005年收购朝阳区开发公司，后有与华润的合作，收购中粮的资产，万科在全国的扩张在意料之中。（王熙喜）

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