地方政府在楼市调控中要坚持“四不”原则

在新一轮房地产市场宏观调控中，地方政府被推到了“风口浪尖”上，承担

的责任更加明晰。要想在楼市调控中学会经营管理城市，而非被动地套上“紧箍咒”，地方政府要坚持“四不”原则，即不当城市发展的“近视眼”，楼市发展不能只盯“房”不看人，不能只建商品房而忘廉租房，楼市调控不能“一条腿”走路。

点评：首先，房地产金融的规范、稳健发展对于整个金融系统的健康稳定至关重要。(在地址栏输入 “大家发资讯网” 浏览更多精彩报告) 在新一轮楼市调控中，地方政府应当学会正确处理城市发展的短期利益与长远可持续发展的关系。其次，当前房地产市场调控的重点之一就是要重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房，地方政府应当正确处理发展房地产市场与改善群众居住条件的关系。再次，房产新政明确提出，有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难，加快廉租住房制度建设。地方政府应当正确处理经济增长与社会和谐的关系，更多地关注、维护和保障低收入群体的住房权益。

第四，政府在住房供应问题上有着不可推卸的责任，地方政府应当正确处理发挥市场机制基础性作用与加强政府调控的关系。

证券投资者保护基金将享受印花税优惠

继大幅度降低证券交易印花税税率之后，中国又决定对证券投资者保护基金实行印花税优惠政策。记者昨天从中国财政部、国家税务总局获悉，证券投资者保护基金公司新设立的资金账簿；保护基金公司与中国人民银行签订的再贷款合同、与证券公司行政清算机构签订的借款合同；保护基金公司接收被处置证券公司财产签订的产权转移书据；保护基金公司以保护基金自有财产和接收的受偿资产与保险公司签订的财产保险合同等，中国政府都将对其免征印花税。

点评：目前中国印花税共有十三个税目，其中较为引人关注的是证券交易印

花税，该税种曾一度占到某些地方财政收入的四分之一。证券交易印花税税率先升后降，几经调整，2005 年该税率已由千分之二降至目前的千分之一。为促进资本市场发展和推动股权分置改革的顺利实施，财政部和国家税务总局规定，自2005年6 月13 日起，在股权分置改革过程中，因非流通股股东向流通股股东支付对价而发生的股权转让，暂免征收印花税。

中国首个石油战略储备基地10 月交付使用

来自国家发改委的消息说，位于浙江镇海的中国首个国家石油战略储备基地将于8 月底全面竣工，10 月交付使用。镇海基地共有52 台储罐，其中的16 台已于去年9 月建成，今年8 月底剩余36 台储罐将全部建成，10 月交付使用。目前，基地已经做好石油收储和运行管理的各项准备。

点评：镇海基地不久将全面竣工并交付使用，这无疑将为中国实现石油战略储备“零”的突破作出重大的历史性贡献。(在地址栏输入 “大家发资讯网” 浏览更多精彩报告) 中国于2004 年正式规划建设国家石油战略储备基地，以应对石油供应中断可能带来的安全风险。首批确定的四个基地分别位于宁波镇海、舟山岱山、青岛黄岛和大连，后三者预计将于2007-2008 年陆续竣工。美、日、德、法等发达国家已经建立战略石油储备，加上民间储备，相当于各自158 天、161 天、117 天和96 天的石油消费。中国首批四大石油储备基地建成后，将形成10 多天原油进口量的战略石油储备能力，加上石油系统21 天进口量的商用石油储备能力，石油储备能力将达到30 天原油进口量。

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