□本报记者 唐文祺

    昨天,世茂集团执行董事许世坛对上海证券报表示,隶属于世茂旗下的上海最大五星级酒店将于下个月开业。

“世茂集团将秉持住宅地产、商业地产‘两手抓’的策略发展。随着集团三个上海酒店项目的完工,我们会大量投资酒店、商业、办公等长线投资项目。”

    在宏观调控影响之下,房地产企业纷纷调整发展策略,世茂集团也是如此。许世坛表示,实际上世茂集团早期便已进入长线投资领域,目前30％的投资为固定资产的长线投资。“长短结合”经营方针使得该集团在维持住宅等短期项目开发的同时,通过持有出租长期资产来获取稳定现金流。“作为一个大型房地产企业什么都要做,我们并没有觉得房地产有太大的不景气形势。”

    许世坛对于世茂集团是否有意收购另一大型开发商顺驰中国未予明确表态,但他表示,仅在近期,世茂集团便参与了包括上海市场在内的三个土地项目的招拍挂。“国家宏观调控的意义是使得房地产有序、健康地发展,是将‘游戏规则’定得更加详尽。”他认为,对于大型房地产企业而言,市场洗牌能够提供一个公开、高标准的竞争平台。