《经济通专讯》英发国际（０４３９）表示，旗下全资附属公司英发纸品制造厂，与深圳市铁岗股份合作公司就转让物业租赁权订立协议。 英发纸品与深圳市铁岗原于１９９２年订立协议，深圳市铁岗向英发纸品提供一幅其拥有的深圳土地，而英发纸品则向其提供３８１５万元（人民币．下同）的贷款，以供用作分两期于该土地兴建物业。

于建造后，该物业的所有权仍属于深圳市铁岗，而英发纸品则有权于１９９０年１月１日至２０１９年１２月３１日止的３０年期间，免租使用上述物业，作为贷款的偿还。 上述物业完成建造后，被名为宝安区西乡镇铁岗村五强文具制品厂。 而于本周二（２２日），英发纸品再就上述厂房的租赁，与深圳市铁岗订立协议；根据最新协议，英发纸品将租回物业使用权予深圳市铁岗，供其使用及管理。 协议分为两部分，第一期包含一所厂房及宿舍，建筑物面积合共为５﹒１８万平方米，租赁期由今年９月１日至２０１９年１２月３１日止，每月租金为２０﹒７万元。惟当中包含九个月的免租期，以供第一期翻新工程。 而第二期物业则包含一所厂房、宿舍及食堂，建筑面积合共为４﹒５５万平方米，租赁期由明年６月１日至２０１９年１２月３１日止，每月租金为１８﹒１９万元，而当中亦含有三个月的免租期。 根据协议，物业每月租金为每平方米４元，深圳市铁岗应付每月租金总额为３８﹒９万元。而深圳市铁岗须向英发纸品支付３００万元作为物业约７个月的预付租金。（ｊｌ）

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