万联证券股海掘金——风生水起G新国际(行情,论坛)（000159）：房地产项目进入黄金收获
短期利多因素
1. 中国证券登记结算有限责任公司正式发布了《融资融券试点登记结算业务实施细则》，从而使得融资融券业务的规则体系基本完备。
2. 周三外汇交易中心美元兑人民币突破7.96元，创下7.9570的历史最低，地产股是下午热点板块中的“王中之王”，后市有望继续充当市场领军人物。
3. 技术上看，周三股指在5日均线处获得支撑并展开震荡上扬态势，短期大盘仍具备上涨潜力。
4. 均线系统形成多头排列，支撑股指震荡盘升。
短期利空因素
从周三大盘的表现来看，虽然股指止跌反弹，不过成交量却呈现萎缩状态，表明市场仍处于观望状态中，将不利于大盘的快速反攻。
短期大盘风向
从技术的角度来看，目前大盘仍在良好的上升通道中运行，中长期指标MACD继续向上发散，而且均线系统的多头排列也支撑股指后市的上涨。此外，盘中地产股的整体崛起，成为市场新的热点所在，短期有望激发观望资金的进一步入?Ｗ芴迳峡矗笈潭唐谌跃弑敢欢ǖ纳险乔绷Α?/p>
热点分析
在近期大盘震荡盘升行情中，表现最为抢眼的板块莫过于以保利地产(行情,论坛)为首的房地产板块的整体上涨，其上市以来的高举高打走势吸引了大量资金的参与，截至本周三该股累计涨幅接近60%，相比其13.95元的发行价格，股价已经呈现翻倍走势，并激发深沪两市地产股的整体上涨。在周三大盘震荡整理中，深沪两市共有6只个股涨停（ST类个股除外），而主营房地产业务的个股就有2只牢牢封死在涨停板上，特别是具备龙头风范的地产股G深深房(行情,论坛)（000029）的快速涨停，其巨量封单与涨停板上，显示房地产军团第二梯队爆发补涨行情的展开。
短线策略 风生水起：
G新国际（000159）：该股就是一只被市场严重遗忘的地产新军，其当前超跌、低价的特点，一旦其地产业务得到市场资金的充分挖掘，后市爆发力将不可低估。从公司的发展战略来看，“以贸易为龙头，麻黄素和甘草为核心，煤焦化为支柱，房地产为补充，致力成为新疆地区外贸，煤焦化的龙头企业和麻黄素及甘草产业的国际知名公司。”这是国际实业发展战略的核心思路。虽然公司发展战略在提到“房地产为补充”，不过我们依然看到公司房地产业务在调整之后迎来曙光，仅在乌鲁木齐一地，G新国际（000159）相继开发了南门国际城、国菁园、国翰园等7个小区，其中乌鲁木齐标志性住宅小区之一的南门国际城一期16栋高层住宅楼总建筑面积达24万平方米更为公司带来客观的利益收入，在05年中国西部房地产论坛上G新国际被评为“十大品牌企业”，为公司的可持续发展奠定良好的基??/p>
值得注意的是，G新国际（000159）：在2006年中期报表披露显示，公司本地房地产市场呈现供销两旺的局面，公司抓住行业发展机遇，加大销售力度，南门国际城二期住宅销售实现量价齐升，其他小区实现尾盘清盘。根据公司披露的南门国际城二期销售火爆的背后我们可以看到，南门国际城地处乌鲁木齐政治、经济、文化的中心区域，其地带特征是紧依都市中心、交通便捷、市政和生活配套完善、自然和人文环境较好，具备第一居所的主要外部条件。而且南门国际城面对的金融一条街，紧邻的中山路繁华商圈，都代表新疆首府这几十年经济发展繁荣的象征。“打造首府第一居，争创新疆蓝筹地产排头兵”是公司的战略。香港地产大鄂李嘉诚说房地产成功的秘诀：“第一是地段、第二是地段、第三还是地段”。可见一块好的地段对房地产项目成功的关键性意义。而2006年中期报告，G新国际（000159）销售商品房26774平方米，实现销售收入7452.78万元，毛利率高达28.47%，相比去年同期增加4409万元，增幅高达144.89％，表明房地产开发与经营业务仍占据公司主营业务收入的相当分量。
个股技术提示：
二级市场上看，G新国际（000159）：该股股性历来活跃，盘中不时有连续大涨之势。近期该股在5日、10日均线附近成功构筑圆底形态展开上攻，量价配合相当理想，暴露出大资金的运作迹象。随着近日地产股的整体上涨，该股作为被市场严重遗忘的地产股，其超跌、低价的特点将吸引主力资金的关注，成为最具补涨潜力的地产新军。
2006年8月30日
万联证券 李杰
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