□本报记者 金苹苹

    面对加息,深圳发展银行对房贷客户给出了自己的答案———以优惠为主题。记者日前从深圳发展银行获悉,对于房贷这块业务,深发展普遍实行按基准下浮15%的最优惠利率。

只要信用记录良好,即便是老客户,也可以获得下浮15%的最优惠利率。

    此次深圳发展银行房贷利率的具体调整措施是：对于8月19日以后办理的住房按揭贷款,一般可给予最优惠的贷款利率,即在基准利率基础上下浮15%。对于在8月19日以前办理贷款的客户,如果目前已享受下浮10%的优惠利率且信用记录良好,深圳发展银行将进一步对这些老客户让利,继续给予其最优惠的贷款利率,即按照新的基准利率下浮15%。

    深圳发展银行的有关人士指出,央行调息是一种延续性的紧缩宏观经济的政策,但就个人住房按揭贷款而言,仍然是支持其持续、正常发展的。具体反映在扩大商业性个人住房贷款的利率下浮幅度上,调整后5年期以上的按揭贷款最优惠利率仅仅比调整前上升了0.06个百分点,变化并不大。

    由于深发展的房贷合同有三种利率浮动方式可供选择(按年浮动、按季浮动、按月浮动),因此,不同房贷客户的具体利率调整时间也有所区别。如果在贷款合同中约定的是利率按季浮动,深发展将在2006年9月31日对其利率进行调整,按照新的基准利率下浮15%,即执行5.81%的贷款年利率。如果选择的是按年浮动,深发展将在2007年6月31日将其利率调整为5.814%(前提是2006年8月19日至2007年6月31日期间,央行的基准利率不再调整)。假如选择的是按月浮动,深发展将在2006年8月31日将其利率调整为5.814%。