经营策略的改变有可能影响现金流
公司目前正在进行经营策略的转变，其中租售并举的策略有可能对公司的现金流产生负面影响，从而影响公司未来的项目开发速度。
未来业绩呈现较大增长趋势
预计今年公司主要结转项目为古北国际花园、古北西郊国际别墅一期、古北太湖雅园一期、苏州第五元素花园一期等；（如何免费阅读机构内参高级版，获得最有投资价值的狂飙黑马？查询详情：www.dajia888.net www.3jia2.cn）2007 年预计结算古北国际广?⒐疟蔽鹘脊时鹗凇⑺罩莸谖逶鼗ㄔ岸凇⒐舜宥诘龋?008 年上海国际客运中心可以进行结算，同时古北国际财富中心也将确认收入，其他项目如南郊中华园、周浦项目等也将贡献收入。
保守估计，今年每股收益0.677 元，2007 年每股收益0.869 元。
公司有定向增发的需求
公司目前土地储备相对于开发速度而言略显不足，有加大土地储备的需求，但公司目前资产负债率达到68.18%，处于较高水平，同时公司资金面临短缺，因此我们预计公司有可能采用定向增发的方式来解决目前土地储备偏少的境地，方式有二：一是向大股东上海地产（集团）有限公司定向增发，大股东以土地作价来实现定向增发；二是向机构定向增发获得增加土地储备所需资金，用募集资金向大股东购买土地或直接在土地市场上购买土地。
新政影响及投资建议
由于开发类型的缘故，公司目前项目受新政影响的仅为上海市的南郊中华园项目二期，宏观调控对公司整体经营业绩没有太大影响。（如何免费阅读机构内参高级版，获得最有投资价值的狂飙黑马？查询详情：www.dajia888.net www.3jia2.cn）预计公司2006 年每股收益水平为0.677 元，2007 年为0.869 元，考虑公司地域特征及规模、业务范围等因素，我们认为12 倍的动态市盈率较为合理，基于07 年业绩其对应股价为10.43 元，给予“买入”评级。
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