《经济通专讯》新世界发展(0017)董事总经理郑家纯于公开场合表示,由于本港住宅需求庞大,加上楼市于上半年较为淡静,因此预期下半年会有所回升,但他期望楼市不会升得过急以免对本港整体经济产生影响。 被问及集团售楼目标是否达标,他指出,由于香港楼市竞争剧烈,各地产商均会推出不同优惠去增加楼宇销售,但未有透露集团具体销售数字。 对于日前青龙头地皮成交价是否合理,他则指,政府以「八折」市价订出勾地价,或对市价估值轻微过高,又指由于土地面积太小,难成市场指标,并认为勾地只是发展商其中一个买地的方式。 至于政府应否恢复定期卖地,他则表示,政府宜按市况多方面探讨土地供应,而目前透过「两铁一局」批出物业发展项目,令地价成本处于较高水平。(vy)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |