G天宸(行情,论坛)(600620)公司第一大股东仲盛集团是于1989年率先进入中国的第一家以开发高档写字楼和商住楼为主的大型跨国集团,总资产超过100亿人民币。

仲盛的加盟为G天宸(行情,论坛)带来了新的经营理念,经营模式和发展契机。特别是在房地产开发和经营方面,仲盛给G天宸(行情,论坛)提供了强有力的支持,使其在房地产开发方面步入了新的平台。当前公司正在开发的智能化住宅小区金海岸花园 ,位于金山区中心城区,建筑面积约18万平方米。小区采用欧式建筑风格,绿树成荫,花草镶嵌,为花园式中高档经典小区,此项目目前正在销售中。公司下属的上海南方综合物流中心有限公司是市人民政府规划批准的上海市五大综合物流园区之一,同时为交通部全国45个公路主枢纽场站之一。规划用地面积达400,000平方米,规划建设目前全国最大的货运停车场,现代化超大型的综合性及专业性仓库,大规模集装箱堆场及办公、住宿、商场、公交等配套设施,该项目建成后,将成为上海西南地区货物集散地。同时G天宸(行情,论坛)在上海虹口区、松江区、闸北区和北京等处正在进行新一轮的房产开发,我们相信凭借丰富的土地贮备和大股东的强大实力G天宸(行情,论坛)的房产事业将会有更加辉煌的前景。公司在上海有大量的土地储备。特别是在浦东的400亩土地毗邻上海迪斯尼乐园所在的川沙镇,与上海浦东国际机场仅一墙之隔以浦东目前每亩800万元计算,市场价高达30多亿。即使以最保守的每亩200万元计算,价值也高达16亿人民币,而这部分地块帐面价值不足4亿,按照公允估值法,公司的土地储备增值潜力巨大。仅此一项增值就能使G天宸(行情,论坛)每股实际净资产接近6元,同时,公司在上海站北广场拥有16亩土地,北京宣武区拥有28亩土地,上述地块处于黄金地段,即便宏观调控加强也不会降低这些地块的价值,因此公司的实际含金量在每股6元以上,而公司目前股价才仅仅3元多,可以说是严重低估。美国暂停加息,央行货币政策执行报告表示要发挥汇率政策的调节作用,这加大了人民币升值的预期。大量的热钱囤积中国,最近大摩斥资45亿逆市进军中国房地产市场,表明外资依旧看好中国房地产的发展前景。宏观调控加速了房地产业的优胜劣汰并购整合,随着我国经济的不断发展,房地产龙头将具有更多的发展机遇。股东实力雄厚的G天宸(行情,论坛)未来发展前景广阔。而公司之所以在今年上半年出现小额亏损是受行业周期性因素影响,收入暂时不能确认引起的,并非公司经营不善,预计今年下半年销售收入确认后,该股每股收益有望增长1000％以上。今日该股放量突破前期新高,后市可以予以多加关注。