搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

财经频道 > 产经新闻 > 2006中国房事变局 > 房事论衡
总价低位置好不用装修 二手房市场少见“房奴”
时间:2006年09月21日10:30 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国新闻网

  中新网9月21日电 据《北京青年报》报道,一项来自中国社科院的统计显示,2003年,上海、北京两地家庭负债比例分别达到155%和122%,已经超过美国同期的115%,这其中按揭占了一大部分。国内一著名网站房产频道最新一项有15014人参与的调查显示,有91.1%的人,其购房方式是按揭贷款。
但是一项关于二手房调查显示,2004年只有35.88%的购房者通过贷款完成二手房置业。

  ●二手房消费更加理性

  越来越多的人认为,二手房未必是最好的,但有可能是最适合我们现阶段需要的,非常适合我们居住,有充分的身心自由。作为都市生存的一种居住方式,你有各种各样的理由去买一套新房子,但如果为此背负巨额借贷,节衣缩食沦为“房奴”,倒不如量力而行,快快乐乐,去二手房市场,选一套不错的二手房。

  21世纪不动产天津区域分部进行的千名买房人现场调研报告显示,当直接向人们提出“您是否会考虑购买二手房”时,有56%的被调查者表示会毫不犹豫地购买二手房,有13.5%的被调查者选择了目前不会,但以后会考虑购买,合计有近七成。问及人们选择二手房的主要理由,排在前列的回答依次是:二手房的总房款低、地理位置优越、选择余地大。有少量的被调查者选择二手房是看中了其不用装修、房屋质量可以一目了然、在原居住地换楼层或房型等其他原因。

  ●二手房更适合于“飘一代”

  二手房总面积一般较小,人们购买二手房产的首选也大都是七八十平方米左右的小面积房源,它的总房价低。同样,小户型也因为总价低、配套齐全而受到中低收入家庭的喜爱。从居家的角度,区域位置和总价相差无几的二手房和小户型新盘相比较,从价格上来看,二手房,尤其是再次上市的已购公房优势明显。因为价位相同,二手房的面积较大、地理位置相对较好、生活工作相对方便,而且物业管理费、取暖费等生活成本也比较底。同时二手房社区都是比较成熟的社区,生活成本低,所以买房压力也小。

  ●二手房真的没有房奴吗?

  与一手房的炒作相比,人们对于二手房的了解和需求要务实一些,它是经过时间沉淀的信息,因而更真实,真正能代表房地产市场的成熟度。专家们也正在形成共识:二手房市场的健康发展代表着楼市真正的健康发展。

  另外,一个新楼盘是否经得住市场的检验,二手房市场是一个温度计,随着房地产市场的健全,人们购房的意向会更多地转向二手房,一二手房联动是未来地产发展的方向。

  作为社会情绪的“房奴”一词为什么没有在二手房市场上“释放”?一方面是由于二手房社区生活的人群年龄层次比较分散,而购买一手房的人群大都是都市年轻人群,他们普遍的压力都很大,他们生活在一起,所以情绪会很容易产生连带效应;二在成熟的社区里,各种阶层的人们居住在一起,他们在其中生活会更加随意,压力也容易得到释放。(周宏)

(责任编辑:孙可嘉)


我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
*依然范特西、刘亦菲、夜宴……网罗天下热词的输入法!

设为辩论话题      


精彩图片新闻

搜狐财经
玩钞票的艺术
搜狐财经
钞票是如何制造的
搜狐财经
经典香水瓶欣赏
搜狐财经
世界十大待嫁富姐

热门财经特别推荐

相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

上证 沪B 中300 深成 深B

股票查询


频道精彩推荐

·泰国军方发动政变
·美国大使馆遭恐怖袭击
·重庆遭遇特大旱灾
·2008奥运会 NBA 科比 F1
·男篮世锦赛 姚明 王治郅
·美网公开赛 刘翔 篮球
·中网公开赛 体育彩票
·派朗 suv 骏逸 微型车
·一汽奔腾 福美来2代
·结伴旅游 国美收购永乐






约定
爱如空气
离歌
江湖笑
城里的月光
太委屈
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

财富八卦

·商品渐丰 走进真实朝鲜
·领导人获赠的外国珍宝
·啥是登峰造极的豪华房车
·叫价2.5亿中国第一别墅
·北京最早出现的美女广告
·领导车队出行的特殊待遇
·教师是怎么买得起别墅的
·最不要命的十种工作(图)
·中国公路奇观令人看傻了
·06最新版央视美女排行榜
·作呕的烧鸡加工全过程
财经专题推荐

·新农村建设 权证 油价
·深圳高峰会 人民币升值
·海外上市 股权分置改革
·重启IPO 医改方向之辩 

24小时点击排行



设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com