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商品房供应量上升销售量下降 海口楼价呈涨势
时间:2006年09月21日11:01 我来说两句  

 
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来源:人民网-华南新闻

  本报海口9月20日电 据海口市房产管理部门统计,今年以来海口的商品房供应量上升、销售量下降了,但房价却一直呈上涨的势头。

  据统计,2006年1月-8月,海口全市商品房销售面积118.95万平方米,同比减少6.37%,其中商品住宅销售面积83.62万平方米,同比减少20.45%。
另外,1月-8月份海口预售商品房面积为291.57万平方米,同比增长95.60%。

  与此同时,房价却一直呈上涨的势头。今年上半年,海口普通住房的平均销售价格一直控制在2500元/平方米以下,6月份以后已有不小的涨幅,售价基本维持在2500元/平方米。为此,海口市房产管理部门预计,未来几个月,海口的各类房屋销售价格还会有所上升,但幅度不会太大。

  海口市房产管理部门有关人士认为,由于海口市要求市区停缓建工程在2006年底前必须复工,将于今年下半年陆续投放市场,以及其他商品房不断上市,预计未来几个月商品房市场销售压力将加大。同时,由于国家宏观调控,维持信贷控制力度,并执行控制性购房的税收政策,将制约商品房销售市场,尤其对岛外人士购买用于休闲度假的第二套商品房产生不利影响。预计下半年海口市商品房销售增幅与第一季度相比将呈现下降趋势。

  (李小郭 何江蓉)

(责任编辑:毕博)


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