伴随着"十一国庆"长假将至,市场在强势格局整理之下蕴藏着节后突破行情的爆发,而在本月末基金结算之日不排除主力资金进行一次突袭行情？随着周三G中西(行情,论坛)、G泰达(行情,论坛)等土地升值概念股的迅速崛起,资产重估概念股无疑又到了短线爆发的时机。而近日根据权威人士透露,2006年年报无论是否需要强制模拟执行新会计准则,各上市公司都要做好准备,在年报中反映出新准则带来的影响。因此,土地升值板块有望快速掀起一轮资产重估高潮。

    资产重估贯穿牛市行情主旋律 人民币升值、外资收购兼并、全流通市场的来临都在深刻改变市场的投资思路和策略,市场正在从以前关注业绩、关注市盈率转向关注实际资产估值,一些具备价值重估机会的个股将全面向其实际价值靠拢。自中国石化(行情,论坛)的第一轮整合并购为市场正式开启了价值重估的大门,A股市场的价值重估就不断地在本轮行情中得到升华。从年初有色金属概念股的爆发到地产、商业股的走强,再到滨海概念、搬迁概念股等不断被市场资金的热烈追捧。强大的号召力都在显示着资产重估一直是贯穿着本轮牛市行情的一条深刻主线。在今年71只股价翻番股票中,除了有色金属股,一批商业股表现同样抢眼,华联超市(行情,论坛)涨213%、G综超(行情,论坛)涨159%、王府井(行情,论坛)涨146%等等。商业股走势良好的关键就在于资产重估,特别是那些拥有大量隐性增值资产的公司将直接获益。从以上思路中我们找到一种全新投资理念,即从挖掘资产真实价值角度出发,寻找那些真实资产价值被严重低估的公司,坐享其资产重估所带来的巨大增值收益,已经成为市场资产重估行情的主流,比价效应不断使一些价值被隐藏起来的个股面临补涨机会。从中线来看,资产重估支撑整个市场价值线,行情还远未结束。人民币升值以及外资的加速进入提升A股的估值,而中国石化(行情,论坛)股改而带来的二次资产重组浪潮预期作为市场的中流砥柱其表现无疑牵动整个市场的神经。这些都将刺激资本市场的价值发现功能和资源配置功能得到更好的体现。

    新会计准则将在06年年报业绩必见体现

    那么,哪些板块存在资产重估价值呢? 正如券商概念股在新会计准则下会发生新的利润增长一样,部分具有丰厚土地储备概念的个股在新会计制度下正是另一个影响较大的品种。新会计准则中规定,会计报表中须单列"投资性房产"项目,处理可以采用历史成本模式或公允价值模式,但以成本模式为主。如有活跃市场,能确定公允价值并能可靠计量,可采用公允价值计量模式,这种模式下不计提折旧或减值准备,以会计期末其公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。而具目前最新报道,上市公司执行新会计准则始于2007年一季报,但这不等于2006年年报就和新准则毫不相干。权威人士透露,2006年年报无论是否需要强制模拟执行新准则,各上市公司都要做好准备,在年报中反映出新准则带来的影响。也就是说新会计准则促发的被隐藏起来的资产重估将会提前体现在06年的年报中,因此,具有最大受益的土地增值题材的个股将是机构资金以及游资共同关注的目标。事实上在人民币加速升值的大背景下,土地资源成为了目前市场资产重估的一个重要的名词,具有土地升值概念的不少个股还连连创新高。随着大盘短线陷入调整,资产重估题材仍将是我们选股的重要标准。