《经济通专讯》第一太平戴维斯投资部资深董事袁志光指出,美国联邦储备局于最近一次会议议决不提高息口,显示加息周期可能结束后,豪宅市场气氛随即改善,交投亦转趋活跃。他指出,有若干业主与买家进行历时多月的磋商后,开始调低叫价,亦令交投有所增加。 而最近按揭息率下调,亦支持交投回升。 不过,第三季豪宅价格并无显著上升,该行研究及咨询部主管盛世民表示,大部份买家正等候更强烈的入市讯号,故整体豪宅价格变动不大,他们亦不急于以高价入货。他预期,豪宅市场的需求依然强劲。 至于豪宅租赁市场方面,由于外籍人士持续来港工作,故本年度第三季仍然活跃。第一太平戴维斯住宅租赁部资深董事王丽文认为,随着投资银行持续扩充以及豪宅市场的供求效应,将继续支持豪宅租赁市场活跃和租金持续上升。盛世民指出,洋房及豪宅分层单位的租金于今年第三季分别有2%及3%的季度升幅,预计租金于年度完结结前,或进一步上升5%。(kl)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |