公司主营南京市高新技术开发区建设,有丰富的土地储备,有尚未转让和受托开发未结算的土地面积超过300多万平方米,同时开发区正计划扩区9.4平方公里,公司将成为最大受益者;同时公司市政建设业务已成功走出开发区,联手栖霞建设(行情,论坛)成为规划面积80平方公里的南京仙林新市区主要建设者,土地储备重估价值巨大。 同时公司还持有栖霞建设(行情,论坛)限售流通股3900万股、中信证券(行情,论坛)限售流通股2798.22万股,原始投资成本分别仅为4200万元和4800万元,其中按照目前中信证券(行情,论坛)的市价计算仅投资中信证券(行情,论坛)所带来的股权投资收益就接近4亿元;另外公司曾出资2.05亿元持有南京商业银行20520万股股份(占17%),而此前法国巴黎银行以7.04亿元仅获得南京商业银行19.2%股权(折合每股价格3.04元),显示出公司原始投资已出现大幅增值,2005年南京市商业银行实现净利润3.1亿元,连续四年净利润复合增长率超过30%,目前南京商业银行也启动了A股上市程序,按照目前股权关系折算以目前南京高科(行情,论坛)的市价实际上相当于以1.8元/股价格认购南京市商业银行新股,短线随着银行股不断创新高,该股超跌反弹机会值得关注。 |