《经济通专讯》高盛证券发表研究报告表示,相信澳门楼巿正酝酿另一轮升浪,主要受博彩业及旅游业支持,在负担能力提升及优质物业增加下,将刺激用家及投资者需求,预期未来三年澳门楼价会有50%升幅。 报告表示,新职位及高收入就业机会出现,均会刺激物业需求,估计未来四年澳门新供应约有1﹒7万伙,轻微高于过去10年的住屋巿场供应,而因过去5年落成量缺乏,当新优质项目推出后,传统上以「供应带动需求」的巿况将会形成。 该行认为,澳门未来数年楼市将受博彩及旅游业发展的高度影响,当主要赌场开幕时,相信楼价会有新一轮升势。 高盛表示,首次将九龙建业(0034)纳入评级,给予「买入」投资评级,而给予保利达资产(0208)「中性」投资评级,两者12个月目标价分别为17﹒65元及2﹒45元,其中,九龙建业现价较每股资产净值(NAV)折让幅度较大。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形 式之申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出 投资决定,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |