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龙净环保转身退出上海房地产
时间:2006年11月09日15:17 我来说两句  

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     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国证券网.上海证券报

    □本报记者 袁小可

    今年3月份龙净环保(行情,论坛)曾一掷5200万元,增资控股子公司上海亚萌置业有限公司,为进军上海房地产扩充实力,然而,仅仅8个月后,龙净环保(行情,论坛)却已萌生退意。

    龙净环保(行情,论坛)今日表示,将持有的亚萌置业93.47%股权转让予福建省东正投资股份有限公司(龙净环保(行情,论坛)第一大股东,持公司21.98%股权),转让价格为13085.8万元,龙净环保(行情,论坛)下属子公司上海龙净房地产开发有限公司将其持有的亚萌置业6.53%股权转让予福建东正,转让价格为914.2万元,转让总价格为14000万元。

    龙净环保(行情,论坛)表示,在《股权转让协议》生效之日起3个月内,亚萌公司归还龙净环保(行情,论坛)投入亚萌公司的全部款项,福建东正对还款承担连带责任,而此次转让如果成功,将为公司带来收益8772万元。

    资料显示,亚萌置业现拥有位于上海松江一地块商用房的开发权,该地块总面积208058平方米, 使用年限70年,项目拟建独立式别墅,地上住宅可售面积77319平方米,总开发期预计3.5年。根据亚萌置业提供的财务报告显示,经审计,截至2005年12月31日,亚萌置业总资产20225.47万元,负债19594.5万元,应收账款期末为零,净资产630.98万元,截至2006年8月31日,亚萌置业总资产31871.66万元,负债26643.93万元,应收账款期末为零,净资产5227.72万元,公司正处开发期尚未实现销售收入和利润。

    对于此次股权转让,龙净环保(行情,论坛)强调目的旨在集中精力拓展环保主业,同时降低较高的资产负债率,规避房地产市场的政策风险,项目若转让成功不仅将带来8772万元收益,而且将收回较大量的资金,降低资产负债率。

    尽管有研究员预计,在未来的三年亚萌置业开发的别墅物业可为龙净环保(行情,论坛)带来约1.2亿元的净利润,但龙净环保(行情,论坛)目前似乎已意不在此,环保主业的良好发展前景好象更成为公司目前的关注重心。

    资料显示,目前全国已建和在建脱硫装机容量约1330万千瓦,只占全国火电总装机容量3.68亿千瓦的3.61%,新建火电厂必须采取烟气脱硫环保措施,今后10年预计每年可以形成70亿元左右的巨大市场份额,龙净环保(行情,论坛)的烟气脱硫技术主要引进自德国LLB公司的干、湿法脱硫技术,其技术水平在国内居领先地位,公司将成为烟气脱硫领域的受益者。


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