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深圳房价还有攀升趋势 10月新盘成交72万平米
时间:2006年11月13日16:40 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:南方报业传媒集团-南方都市报】 【作者:赵磊

  总成交商品住宅7886套,是新政调控后成交量首次回升到70万平方米以上

  根据深圳中原的监测,10月份在龙华宝安中心区各项目热销带动下,深圳的商品房成交量达到了72万平方米,比上月增长38%,这是调控以来,成交量首次回升到了70万平方米大关。

  宝安占到总量6成多

  10月深圳新推项目16个,推售单位5999套,共61万平方米。宝安推盘量位居各区之首,共有8个项目,39万平方米单位面市,占深圳总推盘量的64%。

  其中,宝安中心区连续有绿海名居、第五大道、君逸世家、深业新岸线等5个项目,共计30万平方米面积,3101套单位上市成为热点区域。

  此外,10月龙岗推出了4个项目,12余万平方米,位居第二。新增供应主要分布在坂雪岗、布吉、中心城等。10月福田有景源华庭和金地海景时代公寓入市,罗湖和盐田都没有新项目推出。数据显示,10月份全深圳市商品住宅成交7886套,共72万平方米,分别比上月增加38%和41%,与去年同期相比微降6%。据了解,这是今年宏观调控5个月以来,成交量首次回升到70万平方米大关。

  

  亚运新新Ⅲ期墅语

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  房价还有攀升趋势

  预计11月份,深圳将有12个楼盘70万平方米住宅推出,宝安仍然是供应主体。宝安中心区的幸福海岸二期、深业新岸线二期以大户型为主,定位高端,会将该区域的房价再度拉升;西乡的山语华庭和富通城三期也是定位高端市场;龙华的城市明珠三期第二批价格也有上调的可能,因此宝安房价仍会继续攀高。

  11月份龙岗区新盘不多,供应区域主要集中在布吉,如中海的怡瑞山居、信义假日名城的后期单位、康桥紫郡的后期单位等,总体上推盘量不会超过20万平方米。至于关内,11月福田有园博中央、金地名津、花里邻居、岭尚时代、颐林雅院以及商务公寓新亚洲中心国利大厦和华强广场等项目推出,罗湖有东方尊峪面市,南山有新德家园和红树湾花园二期的别墅单位发售,盐田有梧桐半山开盘。

  从11月推盘规模与档次看,宝安推盘规模巨大,档次也较高,房价有继续攀高的可能。由于量大,会带动全市房价上涨,预计到年底,楼价仍会呈环比攀升。

(责任编辑:铭心)


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