《经济通专讯》国泰君安发表报告称，中国平安保险（２３１８）旗下平安信托在入主深圳中信城市广场上可获得每年约１﹒６亿元（人民币，下同）的租金收入，且现金流非常稳定。报告并称，平安信托还同时将１０亿元以信托方式投入中信的长沙和苏州两个项目，加上此次投资的４个商业地产项目，公司在半年内陆续投资４０亿元于商业地产项目。

报告并称，由于商业地产投资能为保险公司带来长期稳定的现金流收入，且回报率亦具有吸引力，预计公司的商业地产投资会不断增加，但保险公司对商业地产的投资仍缺乏经验，在尝试初期应以类似于中信城市广场的成熟项目为主，过早介入保险公司并不熟悉的土地开发和工程建设等项目将令其面临较大风险。 平保宣布，旗下平安信托与泛华置业就合作开发商业地产项目签署战略合作协议，并就首批北京、南宁、玉溪和荆州等４个商业地产项目的合作达成一致，涉资１０亿元。２００６上半年末，公司总投资资产（包括现金）达２９２０亿元。此次涉资金额仅占其总投资资产的０﹒３４％。 报告认为，该项目对公司盈利影响非常轻微，并有利于公司获得长期稳定的现金流收入，符合寿险业务的资产负债匹配原则。（ｃｐ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。