2006年11月15日,华联控股(行情,论坛)(000036)转让所持有的深中冠(000018)股权,或许昭示着公司清理纺织业务的开始,而三季度报告及全年预计大幅盈利、PTA二期成功投料试产则确定的宣告了公司的第二次转型成功,该公司已经成功实现主营业务由原来的纺织服装向石工新材料(PTA)为主、房地产为辅转移的产业布局。

    据华联控股(行情,论坛)三季度业绩报告,1-9月份,该公司净利润1.36亿元,比上年同期大幅增长2075.24%。同时,公司预计全年净利润将比上年同期大幅劲增5200%以上。最重要的是,公司业绩的大幅增长,不是短期投资收益,不是坏账冲回,不是季节性因素,而是实实在在的项目投产,源于公司的第二次成功转型。

    PTA项目促进业务发展

    近期,化纤行业强劲复苏,国际PTA产品价格大幅飙升,而进口依赖度超过50%的国内市场更是处于供不应求态势,因此处于行业垄断地位的华联控股(行情,论坛)正最大限度地分享着行业高景气度所带来的业绩提升。

    该公司控股的浙江华联三鑫石化有限公司华联三鑫拥有的一期PTA装置保持满负荷生产,装置运营稳定,产销两旺,产销率达100%,六个月便实现销售收入21.77亿元,净利润1.02亿元。

    原定于2006年底试生产的二期60万吨精对苯二甲酸(PTA)项目也于2006年10月7日成功实现投料试生产。二期投产后,华联三鑫石化一、二期PTA装置年产能力达到120万吨,并计划通过项目建设以及对装置的技改扩能改造,发展成为我国最大的PTA生产基地。其技术领先优势十分突出。

    房地产成业绩亮点

    房地产项目为公司业绩的增长贡献较大,净利润数额可观,毛利率更高达45.09%。华联控股(行情,论坛)房地产规模正在逐步发展壮大,并形成以深圳为基础,上海、杭州为重点的战略部署。随着人民币升值预期的提高,该公司的房地产业务有望受益。

    华联控股(行情,论坛)前三季度房地产业务收入主要来自深圳市华联置业集团有限公司,其在深圳、上海、广州等地拥有多家房地产项目。其中,位于深圳南山的“华联城市山林”地产项目为公司在深圳南山实现筑建“华联新城”长远目标,是公司2005-2007年房地产开发工作中核心工程,该项目总投资超过10亿元,总用地面积为8.3万平方米,总建筑面积27万平方米。分两期滚动开发,一期项目自2006年6月中旬开始销售以来,销售情况较为理想,销售率达90％以上。

    二期工程的桩基础工程于2006年9月完工,目前正在抓紧进行桩基础工程的检测、验收以及开展下一步工程建设的相关工作。公司称该项目将为公司未来2-3年提供较为稳定的利润来源。

    华联控股(行情,论坛)在深圳拥有30万平方米土地储备,升值潜力较大。公司称将做好房地产中长期发展规划及土地储备计划,努力打造华联地产的优质品牌,树立华联地产新形象,将房地产发展成为未来支柱性产业之一,使之成为重要的利润增长点。

    华联控股(行情,论坛)前一交易日收盘价3.42元,涨0.59%。