万联证券股海掘金——风生水起龙头股份(行情,论坛)（600630）： 土地增值 卷土重来
短期利多因素
1. 第三方存管制度正式启动，中国证监会要求全行业必须在明年8月底之前实施第三方存管，并把实施情况作为证券公司市场准入、风险评估和采取相应监管措施的重要监管指标。
2. 国务院研究发展替代能源问题发，将对相关上市公司的后续发展构成政策支持动力。
3. 周二盘面显示，市?岸恕毕窒笥兴航猓滔咦式鸬幕斡搿?/p>
4. 大盘继续保持震荡盘升态势，强势特征相当明显。特别是成交量的温和放大，将进一步推动股指上涨。
短期利空因素
周二大盘呈现大幅震荡走势，前期表现抢眼的银行股、地产等均出现调整态势，取而代之的是超跌低价股的崛起，将不利于大盘的纵深发展。同时大盘经过6连阳后，也将面临强烈调整要求。
短期大盘风向
总体上看，大盘经过连续的上涨后，技术上、心里上等各方面均需要修正、整理。特别是本轮行情的主导者大盘指标股经过连续几天的拉抬，短期需要整理，后市将导致股指的调整走势。同时，周二盘中超跌低价股的整体上涨，也表明阶段性行情的结束。预计短期大盘将以调整格局展开。
热点分析
继陆家嘴(行情,论坛)的连续大幅上涨后，周二具备厂房搬迁、土地增值的广船国际(行情,论坛)也强势涨停，进一步将土地增值概念股推向高潮。其实，土地增值题材一直是大盘震荡中涨停的大热门，如前期的界龙实业(行情,论坛)、华天酒店(行情,论坛)受益于资产增值的刺激都曾连拉涨停，表现出极为强大的赚钱效应。同时，由搬迁引起的土地增值个股也一直受到主力资金的广泛关注。广钢股份(行情,论坛)实施厂房搬迁，短期暴涨60%的幅度，以及同为搬迁概念的广船国际，其累计涨幅已经高达600%，暴利的市场效应相当明显。可见，在人民币不断升值形势下，土地增值概念相当惊人，一旦再次启动，土地增值概念股有望掀起联袂涨停热潮。近日陆家嘴的连续大涨以及广船国际的强势涨停，似乎透露出市场的热点将再度围绕土地增值概念股展开。
短线策略
风生水起
龙头股份(600630)该股就是一只因厂房搬迁带来土地增值收益高达1.3亿的土地增值概念股，同时公司前三季度净利润同比增长138.62%，也将为公司目前超跌、低价的股价带来丰富的上涨空间。
所谓搬迁概念，主要指部分主厂区在城区的上市公司，由于城市规划、发展的需要，需将主厂区迁出主城区，并凭此获得相应的补偿。由于近年来土地价值极速增值，而多数企业原有的土地占用成本又极为低廉，因而借此带来的补偿将使上市公司获得巨大收益，这无疑可能使公司未来业绩明显改善。凭借搬迁所带来的土地增值及政府的巨额补偿，往往使相关上市公司的业绩出现惊人的变化，并且在上市公司收益大大增长的同时也将为公司步入高速发展快车道创造良好条件。龙头股份(600630)在2006年6月10日发布公告称，公司全资子公司所属五块地块已被纳入市政动迁及旧区改造，累计获得动迁安置补偿总额43500万元，将从2006年6月执行到2007年4月结束，预期累计产生收益约13000万元，受此影响，公司预计06年度净利润同比增长200%以上，无疑为公司业绩的大幅提升带来丰富的想象空间。
同时，公司的房屋出租也将大幅提升公司经营业绩，龙头股份(600630)：公司全资子公司三枪集团拟将位于建国西路283号房屋整体出租给尚街投资，土地租赁期为15年，租赁期自2006年7月1日起至2021年6月30日止。公司透露，该地块出租后，年净利润贡献1359.72万元，2007年当年将新增净利润1133.10万元。对于公司目前仅4亿多的总股本来看，业绩的大幅提升将成定局。
个股技术提示
迪斯尼成就了界龙实业的暴利，而搬迁成就了广船国际的6倍上涨。虽然增值题材丰富多样，但万变不离其中，那就是给公司有大量的土地储备，而土地重估概念的炒作将带来业绩大幅增长的预期。作为因厂房搬迁带来土地增值收益高达1.3亿的土地增值概念股龙头股份（600630）目前仍趴在底部蓄势整理的潜力个股，将有望成就市场新的涨停品种。
2006年11月21日
万联证券 李杰
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