近期,随着人民币升值概念的炒作及围绕2008年北京奥运题材的炒作,整个北京地产板块轮番上扬.其中北辰实业(行情,论坛)、北京城建(行情,论坛)、天鸿宝业(行情,论坛)、大龙地产(行情,论坛)等个股更是升势凌厉。

但是,近日随着万科的高位震荡,人们不仅会产生疑问:房地产板块的炒作是否已经开始降温?我们注意到,北辰实业在不到2个月的时间里股价由最低的3.12元到12月4日最高涨到了7.38元,不到两个月实现了股价翻番.市场上是否还有能够实现股价翻番的牛股呢?

回答是肯定的.我们认为,整个房地产板块的炒作不仅不会就此结束,反而会不断扩展延伸和进一步升温.后市市场对该板块个股的挖掘将会继续深入.市场上将会出现更多的股价翻番的牛股.这里,我们重点向投资者推荐一挡在未来股价有望番2-3翻的超跌地产股.

我们认为,该股在未来6个月-1年内股价有望番翻.这不是随意的猜想和空谈,而是有充分的理由和根据的.具体理由分析如下:

1.公司位于素有\"人间天堂\"美誉的杭州，近年来杭州的房价高得几乎与京、沪、深一样的水平.公司开发的**广场项目，这两幢18层、两幢12层宏伟建筑成为杭州城北地标，该项目总投资约3.5亿元，预计总销售收入6亿元，今年底前完成竣工验收，该项目将很快结利.由于该项目土地成本较低,公司的业绩有望出现大幅增长.另外,公司在湖州、德清、宣城、宁国、海南等地的项目也将进入收获期，这些项目的利润也将在今年年度报告及明年的报告中陆续体现出来。公司2006年三季报披露，公司海南\"丁香家园\"三期工程，至目前实现预售合同总额1659万元，销售完成95%以上；杭州的房地产项目目前主体已竣工，项目累计实现预售合同总额19537万元；千岛湖\"千岛碧云天\"项目销售形势良好，项目主体已竣工，累计实现预售合同金额9935万元；宣城公司房地产项目处于前期报建阶段；其它房地产项目进展情况正常。

2.值得重点关注的是,公司持有天鸿宝业3461万股,目前天鸿宝业的股价最高已经涨到了7.36元,复权价在11元以上.资料显示,公司在该部分的原始投入是1882万元，按目前的市值测算,则该部分的持股市值高达2.53亿元，累计升值了13倍，盈利高达2.34亿元.按公司的总股本1.66亿股计算,每股增值超过1.4元.因此,我们认为,在\"小非\"上市后,公司的投资回报相当惊人.我们假设,公司若分3年套现，则每年每股可增加0.45元以上的利润.每股净资产可到3元以上.天鸿宝业的股价目前是6元多,随着奥运题材的进一步升温,预计该股后市还将具有较大的上升空间.而公司的价值增长空间将随着二级市场的增长而增加.我们认为,仅仅该部分的增值就将会给公司股价带来翻番的市场效应.

3.公司在浙江、安徽、海南的房地产项目陆续进入回报期，现有土地储备及开发项目11个，可开发商品房总面积达75万平方米，公司目前所开发项目具有土地成本低、利润空间大的明显优势，因此,我们预计公司效益在未来逐步得到体现。如果不出意外,从明年开始公司业绩将出现持续大幅增长的局面，初步预测2007年该股的每股收益可望达到0.7元以上，.目前该股股价仅仅4元多,届时股价有望增番.

从技术上看,该股经过前期的持续回调整理,目前股价已经回到了阶段性底部区域.近日该股底部持续放量上扬,股价创出近期新高,主力资金介入迹象非常明显,技术上出现了比较完美的双底形态.预计该股后市将继续展开大幅拉升行情,有望迅速脱离底部,目前正是逢低减仓极好机会.（拿起手机编写短信 YXTY 移动用户发送到 2911600 联通用户发送到 9901600 你就可以得到该超级牛股。短信资费仅为每条0.3元！不包月！投资者可放心使用！）

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