嘉实400亿新资金建仓,华西村涨停、宏图高科涨停、龙建股份涨停。底部低价嘉实重仓股,正得到市场疯狂追捧。而嘉实作为一个集团作战的兵团,旗下有嘉实服务增值行业基金、嘉实增长投资基金、嘉实成长收益投资基金,当嘉实所有的基金都开始介入同一个板块时,就属于兵团作战,具备很大的投资价值。

我们通过资料发现,天津港、津滨发展、滨海能源都在三季度被嘉实兵团增仓,今日重点推荐,(000897)津滨发展:嘉实基金兵团席卷天津板块,建议积极关注！

    天津地王,重现陆家嘴神话!

    从浦东的发展历程来看,在纳入国家总体发展战略布局为后,土地升值赋予了广阔的上升空间。津滨发展背景实质是滨海新区政府,是整个滨海新区的形象代表,对滨海新区土地规划的调整将对作为滨海新区的融资载体、投资主体和基础设施开发商的津滨公司带来了前所未有的发展机遇和业绩支撑。对于公司将是一个重大的潜在利好,公司极有可能重现当年上海浦东开发中陆家嘴的神话！津滨发展在地产储备和开发方面的赢利能力与其它房地产公司相比具有天壤之别！津滨发展拥有未开工的土地储备近40万平米,在建土地项目约45万平方米,其收购的天津“富人区”梅江南地区,也是天津唯一的湿地保护区卫南洼风景区,周边860亩商业土地,约合58万平米未来该项目有望给公司带来超过十个亿的净利润。由于具备得天独厚的政策扶持背景,根据津滨发展的开发速度和滨海新区的建设要求,预计自2006年开始津滨发展将迎来快速增长期,五年内净利润复合增长率将在50％以上。据测算,5年内津滨发展现有资产和拟发行收购资产的将累计产生150亿销售收入和12亿元的净利润。另外,津滨发展近期收购控股达75％的津滨创辉公司主要定位于专业从事高档住宅开发的子公司,。目前主要开发天津市西青区玛歌庄园项目,项目总面积560亩,约合37万平米,预计可实现销售收入11.05亿元,净利润3.25亿元,该项目主要在2006-2008年实现销售收入和利润,津滨发展将享受2.43亿元净利润。津滨发展控股57％津滨雅都公司,已成功开发了雅度天元居项目,目前正在开发的项目有津滨发展大厦和大港区天泽园项目,津滨发展大厦项目已竣工,预计将在2006年确认收入,有望实现项目净利润3000万元；大港天泽园项目比邻南开大学滨海学院等13个大学院校,项目总建筑面积6.59万平米,其中包括商业项目13152平米,现已开工,预计07年10月竣工。项目预计收入约3亿元,项目净利润约6000万元。

    受益滨海大开发,看点十足！

    公司背景实质是滨海新区政府,是整个滨海新区的形象代表,对滨海新区土地规划的调整将对作为滨海新区的融资载体、投资主体和基础设施开发商的津滨公司带来了前所未有的发展机遇和业绩支撑。另外,我们注意到,公司主业就是从事滨海新区开发。资料显示,由于滨海新区开发开放纳入国家规划提升了公司资产价值,公司资产市场重估价值远高于账面价值。公司日前实施了定向增发,而募集资金的投向正是滨海新区土地开发。由于滨海新区拟建设CBD项目,该项目是滨海新区核心商务区的主体建筑,规划就是“滨海新区的陆家嘴”。该项目建设吸引了不少国际和港澳投资者,津滨发展目前正在与政府有关部门商议参与项目方式。如此背景下,随着滨海开发的不断深入,后期将为公司的业绩增长带来有效的推动作用。

    收购壮大,业绩大增!

    公司日前公告收购天津理想置地有限公司所持天津津滨创辉发展有限公司6000万股(即30％)的股权。本次收购完成后,公司将持有天津津滨创辉发展有限公司75％的股权。由于创辉公司目前重点建设的项目有玛歌庄园一期和亲亲家园项目,预计2006年项目可实现主营收入34419万元,利润5250.05万元。津滨发展预测,通过本次收购,今年可直接为公司增加利润1466万元。除此之外,公司表示,通过本次收购,将有利于改善公司定向增发后短期内收益率指标下降的状况,同时随着收购的实施,公司后期的基本面将得到更明显的提高。值得关注的是,在日前公布的三季度报表中,实现主营业务收入72809.57万元,净利润3418.88万元,同比增长116.01%。另外由于公司前期的项目投入较大,已开发项目于2006年陆续产生收益,预计公司年初至下一报告期末的累计净利润与去年同期相比增加100-150%。业绩大增黑马本色显露无疑。

    嘉实兵团降临,涨停爆发!

    二级市场上看,该股系天津滨海题材绝对龙头,市场人气极佳。9月22日开始,该股一路放量上攻,大资金介入迹象明显。随后,该股在大盘震荡背景下,一路无量调整下来,洗盘特征明显。目前,该股已在前期启动位置附近启稳,本周三盘中更是大单频现,主力作多欲望呼之欲出！加之目前该股的KDJ指标在低位金叉,其他指标均露出买点信号,多重共振下,再加上嘉实兵团的400亿资金即将降临,我们认为该股将随时大幅腾空而上,建议投资者朋友们重点关注。