搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

财经频道 > 证券频道 > 证券研究_证券频道 > 行业研究_证券研究_证券频道
硬闯年关 上海新房供应激增逾5成
时间:2006年12月15日13:34 我来说两句  

Stock Code:1A0001
     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国证券网.上海证券报

    □本报记者 柯鹏

    据上证房产指数办公室独家合作单位———中国房地产指数系统办公室提供的最新统计数据,11月份,上证新房指数为1758点,较上月增长了12点,环比增幅为0.69%,同比上涨12.19%。

    11月份,上海商品房交易量重新恢复增长,全月共成交商品房222.54万平方米,较上月增加6.58%,但同比下跌2.13%。尽管月度成交量环比有所增加,但是与此同时,月住宅供给大幅度增加,供求比发生不利变化。住宅成交中,内环以内住宅成交量比例有所增加,由此拉升了住宅成交均价,导致住宅指数增长。

    住宅供应激增逾5成

    11月份,普通商品住宅新增供应量大幅增加,配套住宅供应骤增。尽管是传统的销售淡季,但是上海住宅市场的成交量却还比较活跃,这给开发商部分信心,加上接近年关,开发企业迫于业绩和资金压力,不得不加快推盘速度,另外,配套住宅的供应也大幅度增加,以上原因导致11月的上海住宅新增供应量大幅度增加。

    11月份,全市新增住宅供应量为173.91万平方米,较10月大幅增加56.01%。其中普通商品住宅的新增供应量为116.92万平方米,比10月增加17.81%;配套商品住宅新增供应量骤增,达到57.05万平方米,较10月大幅度增加364.58%,占住宅总供应量的23.84%,较10月多出12.83个百分比。

    从住宅的新增供应量的环间分布来看,中心城区新增供应量所占比例回落,内环以外所占比例增加。11月份,外环以外住宅新增供应量达到113.58万平方米,占总供应量的65.29%,比10月增加了4.43个百分点;内环以内住宅新增供应量为13.95万平方米,占总供应面积的8.02%,比10月减少了6.86%;内外环间11月住宅新增供应量为46.44万平方米,占总供应量的26.70%,比10月增加了2.43个百分点。

    住宅成交环比增、同比减

    11月份,上海全市共成交住宅15387套、180.53万平方米,环比分别比10月份增加了2.74%和5.72%;但是较去年10月同比却分别减少了15.25%和4.92%。

    从成交区域结构看,11月的上海住宅成交区域结构与10月大致相同,不过,内环以内所占比例略有增加,区域结构外围化趋势稍有缓和。

    11月份,上海内环以内住宅成交量为19.98万平方米,环比增加49.17%,所占比例由10月份的7.83%增加到11月份的11.07%。内外环间住宅共成交53.11万平方米,环比减少1.22%,所占比例由10月份的31.49%减少到11月份的29.42%。外环以外商品住宅成交量略有增加,共成交107.44万平方米,环比增加3.70%,所占比例由10月的60.67%减少到11月的59.51%,减少了1.16个百分点。

    11月份,整个成交量最大的是浦东新区,共成交30.65万平方米,环比增加14.69%。而成交量增长率最快的是静安区,环比增长率高达108.61%。

    单价过万住宅占四分之一

    11月份,上海住宅成交价格重心较10月有所上移。11月,10000元/平方米以下的住宅成交比例占75.80%,较10月减少3.40%。10000元/平方米以上的住宅11月成交比例为24.20%,比10月增加了3.5个百分点。其中,20000元/平方米以上住宅成交所占比例增加最多,共增加2.80%。

    11月份,上海住宅成交户型结构与10月相比,大户型住宅成交量所占比例继续小幅增加。140平方米以下住宅成交的比例基本有所减少,由10月份的73.90%减少到10月份的70.40%。210平方米以上大户型所占比例增加,占到13.00%,比10月增加了2.80个百分点。


我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
唯一能打出【范特西】的输入法!

设为辩论话题      


精彩图片新闻

搜狐财经
玩钞票的艺术
搜狐财经
钞票是如何制造的
搜狐财经
经典香水瓶欣赏
搜狐财经
世界十大待嫁富姐

热门财经特别推荐

相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

上证 沪B 中300 深成 深B

股票查询


频道精彩推荐

·皮诺切特 西安事变
·乌鲁木齐停暖 六方会谈
·台北高雄市长选举
·top新闻 医改 入世5周年
·nba直播 姚明 王治郅
·多哈亚运会 刘翔 篮球
·欧洲冠军联赛 体育彩票
·CIVIC 乐风 凯美瑞
·标致206 骏捷 雅绅特
·搜狗紫光拼音输入法下载






约定
爱如空气
离歌
江湖笑
城里的月光
太委屈
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

财富八卦

·商品渐丰 走进真实朝鲜
·领导人获赠的外国珍宝
·啥是登峰造极的豪华房车
·叫价2.5亿中国第一别墅
·北京最早出现的美女广告
·领导车队出行的特殊待遇
·教师是怎么买得起别墅的
·最不要命的十种工作(图)
·中国公路奇观令人看傻了
·06最新版央视美女排行榜
·作呕的烧鸡加工全过程
财经专题推荐

·新农村建设 权证 油价
·深圳高峰会 人民币升值
·海外上市 股权分置改革
·重启IPO 医改方向之辩 

24小时点击排行



设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com