（600696）多伦股份 ：低价建材 强劲爆发

金元证券 楼栋

周五市场出现了整理走势，其中建材类个股表现出色，福建水泥连续两个涨停、亚泰集团也封住涨停，可见市场对建材类个股的挖掘正在深化，600696多伦股份虽然经过重组之后业务重点转向房地产，但是目前仍经营着一定的建材业务，有望获得资金的青睐。

低价建材 游资厚爱

公司曾用名福建豪盛，作为一家先前主营业务相当部分是生产、销售墙地砖、马赛克等建筑材料的企业，公司 一直处于业绩不佳的状态。自从剥离建筑陶瓷等资产，置入大型物业资产，主营完全转向了房地产综合开发和物业管理后，业绩出现了回升，但从三季度情况看，公司建筑材料销售收入仍占主业收入的23%左右。公司在转型为一家实实在在的上海本地地产股后，公司将注册地从福建迁往上海，加强对上海和北京房地产市场的开发力度，并制订了“以福州地产为基础，东进上海，北上北京”的房地产发展战略。2005年公司集中人力、财力推进上海多伦路历史文化风貌区保护与改造二期项目的前期工作，2006年力争完成多伦路二期项目的拆迁计划，随着该项目的进行，有望给公司未来发展带来强劲动力。

重大重组 资产置换

公司六月份发布公告，将福州利嘉城A区一、二楼商业店面分批出售。此次出售的二楼部分店面的总面积为2128平方米，交易利润为1345万元。2006年9月28日公告，公司拟出售所拥有的福州大利嘉城A区二楼部份商业店面，本次出售的商业店面共677平方米，交易总额1409万元，产生毛利润约517万元(扣除税费)。这两笔交易不光可以回笼现金，同样也表明公司资产的优化工作正在进行当中，而大股东进入之后，公司剥离建筑陶瓷等资产，与香港利嘉集团的物业类的资产进行置换，置入收益稳定的大型物业资产，使主营业务重点成功转向了房地产综合开发和物业管理。应该说，经过这几年的发展，公司的资产质量在逐步提升，但是从股价的角度来说，却没有太好的表现，后市存在较大挖掘空间。

二级市场上，该股近期一直处于整理过程当中，短线风险十分有限，周五该股随大盘出现整理，盘中抛压十分有限，由于目前已经形成了震荡上行的走势，因此，五日、十日均线对其股价仍将形成非常强的支持。

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