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北京房价涨势趋缓 开发投资增速继续回落
时间:2006年12月27日05:57 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国证券报】 【作者:林喆

   北京市统计局昨日公布数据显示,今年1至11月,北京市房价指数涨势趋缓。房地产开发投资增速继续回落,空置面积继续减少,但土地开发面积保持较快增长。

  1至11月,新建商品房价格总指数累计为108.5%,比1至10月提高0.1个百分点,其中,普通住宅价格指数累计为111.2%,比1至10月提高0.2个百分点。
二手房价格指数为109.7%,比上月下降0.1个百分点。11月份当月住宅价格指数为110.3%,比上月下降0.4个百分点。

  同期,北京完成房地产开发投资1361.7亿元,比上年同期增长15.1%,增幅比1至10月低0.6个百分点;占全社会投资的比重为50.4%。

  土地开发面积继续大幅增长。1至11月,全市房地产开发企业完成土地开发面积469.2万平方米,比上年同期增长1.7倍,增幅小于上月。

  商品房竣工面积和空置面积继续减少。1—11月,全市商品房竣工面积1821.8万平方米,比上年同期下降25.2%。其中住宅1322.1万平方米,下降30.5%;商业及服务业等经营性用房130.1万平方米,增长23.9%,与上月相比增幅较大;写字楼153.1万平方米,增长9.2%。

  11月末,全市商品房空置面积891.2万平方米,比上年同期下降20.4%,其中住宅空置面积457.7万平方米,下降32.3%。在全部商品房空置面积中,空置时间在三年以上的面积为105.2万平方米,比上年同期增长38.2%,占全部空置面积的11.8%,比上月下降0.3个百分点。

(责任编辑:铭心)


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