《经济通专讯》美联集团(1200)执行董事陈坤兴表示,过去一周二手屋苑交投量录得反弹,幅度更创过去4年圣诞假期后新高,在预期首季出现减息及股市持续造好的情况下,今年首季二手交投量将达2﹒2万宗至2﹒3万宗,较去年同期及第四季上升逾20%。
另外,一手方面,2006年一手推盘量仅得1﹒34万伙,下跌10%,反映近年发展商采惜售态度。他预期,今年发展商仍然采取惜售策略,而豪宅新盘项目仍然成为市场焦点,在山顶地皮以高价成交等利好消息带动,超级豪宅成交将陆续出现,形成07年首季一手旺价、二手旺市的情况。 美联集团董事伍创业表示,多项数字显示今年首季二手交投将录得强劲升幅,根据全港35个大型屋苑统计,上周共录得166成交,按周大升26﹒7%,主要由于为圣诞假后,不少外游的市民已陆续返港,加上近期股市表现强劲,出现套股换楼情况。(ry)
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