兰德视点：新会计准则提升地产板块估值

兰德视点：新会计准则提升地产板块估值

【武汉新兰德：朱汉东】

消息面：S股遭受利空打击

中国证监会主席尚福林近日指出，为进一步健全资本市场的法律制度体系，当前要推动《证券公司监管条例》、《证券公司风险处置条例》、《上市公司监管条例》、《独立董事条例》等法规条例尽早出台。

沪深证券交易所今日发布通知称，经中国证监会批准，根据交易规则，两所决定于8日起对未完成股权分置改革的上市公司股票的涨跌幅比例统一调整为5%，同时对该类股票采取与ST、*ST股票相同的交易信息披露制度。我们认为，此举有利督促S股进行股改，同时，此措施对S股会造成一定负面影响。

资金面：指标股发力 个股群魔乱舞

早盘中国国航再度攻击涨停，上海航空、S南航等航空股涨幅居前。中国银行三度封上涨停，带动了工行、民生、招商等银行股的集体异动。由于近期该板块涨幅过大，因此成为尾盘跳水的生力军。指标股中国石化、中国联通强势涨停，他们的上涨对指数贡献明显。钢铁股和高速板块成功接过银行的接力棒，钢铁板块中，济南钢铁、首钢股份、马钢股份等都有突出的表现。高速板块中华北高速封上涨停，带动了宁沪高速、粤高速等强势上行。受人民币持续升值的影响，房地产板块中泛海建设、招商地产等表现突出，该板块调整到位，后市仍可继续关注。汽车板块也马力十足，一汽夏利、江铃汽车等先后攻击涨停。跌幅榜上看，S兰光、广东鸿图等跌停，北京巴士、国药股份等调整幅度较大，市场两极分化明显。

技术面：预计市场将进入振荡期

今天是07年第一个交易日，整体来看沪深两市总体呈现出冲高回落的格局，尾市放量跳水的迹象较为明显。从目前市场总体格局来看，目前牛市的基调仍未改变，短期的调整只会为股指的继续上扬做好铺垫。但由于短期大盘涨的过快过急，今日的调整必将使得部分恐慌盘涌出，预计市场将进入短期振荡。技术指标方面，MACD指标中DIF线在高位初步遇阻，同时红柱也明显持续放大，短期股指仍可能继续振荡。KDJ指标在高位呈现死叉局面，但由于k、D、J值仍未明显超买，短期市场调整的幅度较为有限。BOLL指标显示，股指今日初步寻求上轨支撑，预计短期沪指仍有可能再探上轨。

综合来看，目前两市成交量已经达到1000亿，成交量已经步入危险区。在市场疯狂的同时，部分个股也呈现出破位下行的态势，资金出逃迹象明显。同时，巨量代表市场分歧加大，后市震荡不可避免。操作上，不宜追涨杀跌，可适当关注新会计准则受益板块，如房地产板块。

个股关注张江高科（600895）

张江高科（600895）:上海市张江高科技园区是国家级的高新技术园区，是浦东新区四个重点开发小区之一，是我国的\"硅谷\"\"药谷\"。张江高科技园区在集成电路、生物医药、软件三大主导产业上处于世界领先地位，三大板块聚集了4000多家企业。公司存在连续收购集团公司大量优质物业资产的潜在基础又使得公司未来发展潜力十足，保守估计未来五年内张江高科的优质经营型物业的保有量将达到200万平方米，是现在张江物业规模的四倍左右。按照市价重估法，公司房地产重估价值为65.67亿元，增值约40亿元。技术上看，该股调整完毕，后市有望展开二次拉升。

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