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上海置业(1207):土地招标制度实施后,成本增最少三至五成

《经济通专讯》上海置业(1207)副主席兼联席总裁虞海生于股东特别大会后表示,自从内地政府实施土地招标后,土地成本已较2003年可用协议及合同方式取地,增加30%至50%,加上当局规范部分土地用途,令内地房产市场出现「流标」等问题,有部分外围地区供应过剩,并有土地招标失败,未能卖出。

他指出,若当局落实征收物业税,可令政府增加收入来源,或会有利调低土地销售及招标价格。 虞氏续称,物业税对持有房产愈多的业主,影响愈大,对发展商未必构成直接影响,但最终需视乎有关条款的落实,目前并未听闻当局会以上海作为物业税的征收试点。(vy)

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