凯雷完成内地收楼第二单

　　王芳洁

　　日前，《第一财经日报》获悉，凯雷投资已与远洋地产签约，整栋购进北京远洋国际中心B栋酒店式公寓。

　　据了解，本次交易的远洋国际中心B栋包括地上23层及地下3层，总建筑面积26000平方米，共有228套酒店式公寓。

　　此前，远洋国际中心销售总监刘炜曾向媒体介绍，上述酒店式公寓自推出便定位于整栋售予海外基金，相信凯雷与远洋地产方面的洽谈已经有了数月时间。

　　就本次交易，远洋地产方面表示尚处于签订意向协议阶段，因此不能过多透露合同细节。但业内人士根据此前公布的远洋国际中心售价估算，本次交易的金额在4.5亿元人民币 左右。

　　尽管凯雷进入中国已有多年，但其房地产 投资部门却一直徘徊在中国市场外。很明显，该部门已经决心加快对中国市场的投资步伐。仅一个月的时间内，凯雷先后下注上海和北京市场。

　　2006年12月，凯雷完成了对中国内地房地产项目收购的第一单，以1.2亿美元的总价购进上海市闵行区马桥地区的中房·森林别墅110套高级独栋别墅。

　　而远洋地产在与国际资本合作方面，显然已经有了丰富的经验。2005年4月，远洋地产曾将北京远洋新干线D座整售予扬子基金，开北京物业整售的先河。作为一家正在筹备香港上市的企业，本次与凯雷的合作相信能为其财务报表增添漂亮的一笔。

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(责任编辑：孙可嘉)