仲量联行料澳门今年楼价及租金增约一成,新旧楼宇价格差距将拉阔

《经济通专讯》仲量联行研究部副董事陈锦平于记者会上表示，预期澳门今年整体住宅价格以及租金升幅约达１０％，交投量亦会有所上升，当中以售价约１００万（澳门元．下同）的中小型住宅占多。 他指，由于新推出楼宇的质素以及管理水平均有所提高，故预计未来新旧楼宇售价差距将拉阔。

而目前一般优质物业每尺售价约２０００多元，而个别高级住宅每尺售价高逾４０００元，而旧楼售价平均每尺仅为１０００多元。 另外，他表示，去年澳门逾４０００万元的物业成交达１２宗，涉及总成交额金额１２５亿元，当中外资占７４％，主要为投资住宅物业，而其中有６宗为地盘成交，涉及金额逾７０亿元，另外４宗全幢住宅成交，金额亦达３０亿至４０亿元。他相信今年投资市场成交仍会以外资比例占多，但确实幅度需视乎物业放售的数量及新土地储应量。 该行又预期，今明两年澳门住宅应量将分别达４７００个及８２００个单位，当中２０％为高级住宅。（ｖｙ）

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。