天衡评报字(2006)第46号
    江苏天衡会计师事务所有限公司接受海澜集团有限公司的委托,对该公司拟进行资产转让的经济行为所涉及的资产进行了评估。
    资产评估的范围是海澜集团有限公司的部分固定资产,该部分固定资产评估前的帐面原值为90,760,285.07元,帐面净值为75,970,634.31元。
    本项目评估基准日为2006年11月30日。
    本次资产评估采用重置成本法进行评估。
    经评估计算,在评估基准日2006年11月30日,海澜集团有限公司资产转让项目评估结果如下:
    资产帐面价值为7,597.06万元,调整后帐面值为7,597.06万元,评估价值为9,906.54万元,评估增值为2,309.48万元,增值率30.40%;
    (评估结论详细情况见资产评估明细表)
    资产评估结果汇总表如下: 单位:人民币万元
项 目 帐面价值 调整后帐面价值 评估价值 增减值 增减率% 流动资产 长期投资 固定资产 7597.06 7597.06 9906.54 2309.48 30.40 其中:在建工程 建筑物 7140.64 7140.64 9481.38 2340.73 32.78 设备 456.42 456.42 425.17 -31.25 -6.85 无形资产 其中:土地使用权 其他资产 资产合计 7597.06 7597.06 9906.54 2309.48 30.40
    委估范围内的建筑物尚未取得房屋所有权证,根据江阴市房产管理局出具的证明文件,办理权证的相关手续正在办理中。上述评估结果中已包含办理房屋所有权证所需补交的建设配套费用。
    按现行规定,评估结论的有效期为基准日后一年,即2006年11月30日至2007年11月29日。
    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
    本摘要与评估报告书正文具有同等法律效力。
    评估机构法定代表人:余瑞玉
    注册资产评估师:洪建树
    注册资产评估师:郭澳
    评估机构:
    江苏天衡会计师事务所有限公司
    2006年12月30日
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