【港息去向】美联:倘息口回落加强换楼客入市,刺激中价物业成交

《经济通专讯》美联集团（１２００）首席分析师刘嘉辉表示，如市场预期所料美息再度维持不变，而本港银行亦跟随，虽然息口未有下调，但走势渐趋明朗，对本港楼市有着正面作用，加上近期套股换楼及花红效应的刺激下，均有助物业交投量增加。

据土地注册处资料显示，整体物业（包括一二手住宅、工商舖及车位等）登记数字已连续三个月上升，１月份共录得８７９３宗，较１２月增加２﹒５％，其中二手进宅买卖６６２１宗，按月增１４﹒９％，创８个月以来新高。 刘嘉辉表示，息口维持平稳有利楼市发展，尤其是银行互相争取按揭生意，令按揭息维持低水。目前息口走势平稳，会增加市民的置业信心，倘息口回落，更加强换楼客入市意欲，释放潜在需求，对中价物业成交有刺激的作用。（ｒｙ）

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