银监会年后严查房贷入市

　　记者 吕壮 4日北京报道银监会近日发布《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》，禁止信贷资金被挪用入市，银监会权威人士透露，春节后将全面开始检查工作，住房按揭贷款将成检查重点。

　　专家介绍，近期不少投资者见股市上涨，便向银行申请住房贷款。在提交贷款用途时，投资者往往用再购房、装修 等为理由，从而获得银行贷款用作炒股。一家城市商业银行的人士告诉记者，去年开始牛市 轮廓渐出，个人住房抵押贷款量出现了大幅攀升。有些银行的贷款量比平时增长数倍。

　　据介绍，投资者从银行获得抵押贷款是成本最低的，只需付给银行贷款利率即可，目前的年利率约在7％左右。也就是说，如果证券投资全年赚取的利益在7％以上，则能获利。

　　然而，一家商业银行战略分析师告诉记者，用贷款来做股票等风险投资 项目，看上去收益很大，但潜在的风险更大。此外，通常的抵押贷款一般为一年期，到期必须归还。如果归还贷款的时候，正值股市低谷，那么投资者也只有低点抛售。“贷款必须还款，逾期不还，会降低投资者本人信用，从而影响其今后与银行的业务合作”。

　　专家介绍，关于防止资金进入股市的举措，近期各部委都有所行动。国资委日前也下发了关于禁止国有资金进入股市的命令。

　　监管部门人士表示，银行应该对住房抵押贷款炒股负责。作为一种消费贷款，银行是不允许消费者把贷款用于投资炒股、购买基金的，因为投资有风险，一旦失败，便很难偿还银行贷款。银行的职责之一便是杜绝这种违规贷款的发生。

(责任编辑：单秀巧)