《地皮被勾》美联:三周内有四幅地被勾,反映需求及勾地制度成熟

《经济通专讯》地政总署今日（１５日）公布长洲水坑西湾地皮于四度被拒勾出后，终以３９００万元（即楼面尺价约８７３元）勾出，并于下月２７日进行拍卖。 美联集团（１２００）测量师行董事林子彬表示，由上月底大埔宝湖道及白石角Ｃ地盘获成功勾出后，三周内共有四幅地皮获成功勾出，不但显示市场对地皮的的渴求，同时反映勾地制度逐渐成熟。

林氏称，上述勾出地皮属非主流地皮，可见市场对不同种类地皮的吸纳能力均非常强。据悉，卓能地产曾四度申请勾出上述长洲地皮，分别于去年４月份两次申请勾出，以及于８月及９月份再度申请勾出，事隔四个月后，申请终获接纳。 林氏估计，地皮每尺楼面地价可望以约１５００元卖出，即地价为６７０３﹒８万元，估计此地皮可作低密度发展发展，以分层单位为主，亦可配以独立洋房混合发展，预计该地皮亦将会获中、小型发展商及在离岛区活跃的发展商积极竞投。 他续称，将于下月１３日拍卖的三幅地皮，包括大埔白石角填海工程第一期Ｃ地盘、白石角填海工程第一期Ａ地盘以及大埔宝湖道前大埔政府职员宿舍，下月拍卖地皮估计涉及金额近５８亿元。（ｂｉ）

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