《经济通记者李浩才报道》汇丰银行推出全新按揭计划,全期按息为P-2﹒88%,实际利率为4﹒87%(P为7﹒75%),另有信用卡签帐回赠,踏入猪年不久,已有大型银行带头减息,令今年银行按揭业务竞争又再进一步加剧。
工银亚洲(0349)董事兼副总经理黄远辉对《经济通》表示,汇丰此举并非进一步减息,只是希望将该行按息水平与其他较进取的银行看齐,因为现时部分较进取的中小型银行已推出全期为P-3﹒15%(P为8%)的按揭计划,实际息率为4﹒85%,大型银行亦希望透过增加优惠,以保持市占率。 不过,他承认,有大型银行减息,对同业势必构成回响;至于现时部分较进取的银行会否进一步减息,仍有待观察。 另一方面,早前有银行将按揭息率定于4﹒85%水平时,当时银行同业拆息只有4%,但是目前银行拆息已回升15至20点子,因此,面对拆息上升的压力,银行再调低按揭息率空间有限。 另外,工银亚洲的标准按揭计划其全期息率为P-3%(P为8%),亦有少量现金回赠,部分客户亦可享有低至4﹒85%的实际按揭利率。
作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。