上海复地拟回归A股市场

    □本报记者 唐文祺

    近日,香港上市的上海复地(2337.HK)发布公告称,其董事会拟向中国证监会及相关政府部门提出申请,发行每股面值人民币0.20元的A股,并计划将这些A股于上海证券交易所上市。

    上海复地方面表示,公司将向中国证监会申请,发行最多6.32亿股每股面值人民币0.20元A股。一般而言,于上海证券交易所上市的A股面值均为每股人民币1.00元,因此发行每股面值人民币0.20元A股的计划,可能会根据现实情况进行股份合并及发行数量的调整。

    上海复地同时决议,假设股份合并生效之后,复地H股的每手交易单位将由2000股H股改为400股合并H股。据悉,在该公告发布当日,该企业每股H股的收市价为3.08元港元,按照这个收市价,则每股合并H股的价值将为15.4元港元。而以6.32亿股每股面值人民币0.20元A股计算,复地同样可以视乎情况发行不超过1.264亿股每股面值人民币1.00元A股。

    据了解,上海复地早先申请发行H股时,每股面值为人民币0.20元。复地总裁范伟向记者解释,因此有申请发行每股面值0.20元人民币A股的打算,但如果必须按照相关规定以1.00元面值发行的话,公司会配合要求进行股份合并。

    复地表示,建议A股发行可以扩大企业的股东基础,此外,A股发行还将会为企业的房地产发展项目带来额外资金,继而进一步巩固企业在中国房地产市场的领导地位。同时还称,A股发行的所得资金净额将主要用于资助复地开发房地产开发项目。“这并不是复地集团缺乏资金的表现,而是扩大企业规模、增强竞争力的战略。”范伟说道。范伟表示,如今房地产大企业在资金上的竞争已成定局,由于看好A股市场的发展,作为具备H股概念的复地来说,选择申请A股上市是“正常选择”。

    复地曾在香港上市之前,于2003年5、6月间启动过A股上市计划,但因当时房地产企业A股上市受到严格控制,最后复地选择赴港上市。有业内人士表示,与内地资本市场不同,香港上市公司在关于增发新股、配售股上限制更多、更严。这对于需要加强融资能力的已在港上市的内地房地产企业来说,回归A股市场再融资的诱惑力显而易见。