【预算回响】中原:减印花税刺激细价楼炒卖,料六成物业交投受惠

《经济通记者潘磊华报道》财政司司长唐英年在预算案中宣布，建议将价值１００万至２００万元的物业印花税，由现时按物业价值０﹒７５％税率征收，调低至定额１００元，与价值１００万元以下物业价值的印花税额相等。

中原地产执行董事陈永杰接受《经济通》电话访问时表示，此一税项宽减对于楼市有重要影响，以２００５╱０６财政年度私人物业买卖占整体成交约６０％计算，即今年亦最少有６０％物业成交受惠。 他表示，印花税调低对于价值２００万元以下投资物业的炒卖活动有刺激作用，尤其是以「摸货」成交为甚，因每次细价物业的成交成本降至１００元，相信会刺激炒家比例上升５０％，物业投资活动再次活跃。 陈永杰表示，原预期政府会降低中价物业印花税，但是次唐司长将细价物业印花税，直接令楼市起动。 中原地产年初预期，今年楼价会有３０％升幅，他表示，当中已计入减印花税的因素，虽然预期今年整体成交量会上升，但楼价预测是否调整，仍待研究。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。