恒生(0011):减物业印花税间接有利银行按揭业务发展

《经济通专讯》恒生银行（００１１）总经理梁永祥表示，预算案提出不超过２００万元的住宅物业征收１００元定额印花税，相信可以纾缓首次置业人士的财政状况，亦间接有利银行的按揭业务发展，惟市民考虑置业最终要顾及需要性及楼价，以作出决定，因此新措施实质刺激作用不大。

他又表示，银行的按揭价格与同业拆息有高透明度，故可看出目前按揭价格已减至不太合理水平，但仍很难判断会否有银行进一步调低按揭息率。 不过，他指出，目前按揭市场的市占率排名较前的都是大型银行，故只要大型银行维持具竞争力的按息，市场分布未来亦不会改变。（ｊｌ）

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