政协委员建议5项措施严防经济适用房被巧取

　　新华社电 房价过快上涨是广大百姓高度关注的话题，也是今年“两会 ”的一大热点。九三学社中央在提案中建议，改革地方政府政绩评价体系，将“住房保障责任”作为地方政府政绩的重要评价指标，强化政府“住房社会保障”的责任。

　　近年来，一些地方政府片面追求GDP 指标增长，把住房建设当做拉动经济、带动产业发展、增加税收和财政收入的主要手段，只注重房地产 的商品属性，忽视了其保障品属性。

　　九三学社中央的提案指出了其具体表现：一方面盲目扩大城市规模，增加拆迁面积，从而刺激和促进对房市的刚性需求，导致和支撑了房价非理性的上涨，通过经营土地获取巨额土地收益，有的地方政府60%以上的财政收入都来自土地转让；另一方面廉租房、经济适用房供应普遍不足，中低收入群体被迫购买价格高昂的商品房，他们的住房没有得到有效保障。

　　九三学社中央建议，要改变地方政府片面追求GDP政绩、把房地产单纯作为拉动经济手段的观念，抑制“卖地建房”的投资冲动。强化政府“住房社会保障”的责任，大力发展廉租房和经济适用房，集中力量解决好中低收入人群的住房问题。

　　■驻豫全国政协委员声音

　　严防经济适用房被“巧缺

　　为杜绝经济适用房被一些人“巧缺，驻豫全国政协委员储亚平提出5点建议。

　　一项围绕三个城市展开的调查显示，高达48%的经济适用房被用于出租，而普通商品房用于出租的比例仅为20.55%。这从一个侧面说明，至少超过48%的拥有经济适用房的人，并不是真正需要它的人。目前，我国的经济适用房资源非常有限。公众对公共资源被权力拥有者和富人“巧缺深恶痛绝。

　　储亚平针对上述问题，准备提交一份名为《关于规范管理经济适用住房的建议》的提案。他在这份提案中，为加强经济适用房管理提出了5点建议：

　　第一，继续规范发展经济适用房建设，有步骤地解决低收入家庭住房问题。第二，继续完善经济适用房“租售并举”政策。制定租赁经济适用房配套政策，要畅通长期的融资渠道。第三，对经济适用房实现方式进行改革。积极开展低收入家庭住房保障货币化试点工作，合理确定房租补贴方式，统筹解决各类低收入人群的基本居住需要。第四，加强住房公积金管理的改革，使改革成果惠及更多的中低收入家庭。第五，严格监督和惩处。实行“五严格”：严格实施供应对象申请审查制度、严格执行建房标准、严格规范销售管理、严格上市交易管理、严格集资合作建房管理。另外必须齐抓共管，政府要建立一个由相关部门参加的协调议事组织，切实加强对此项工作的领导，层层落实责任制。再有就是必须严厉惩处侵占者，甚至借鉴香港的做法，让恶意侵占公共福利者承担刑事责任。（今报特派记者 王秋欣 季子华）