常德传：抑制房价从政府做起

　　【记者孙安清北京报道】

　　“为什么房价迟迟降不下来？根本上在于很多地方的政府把房价、把经营城市当成了‘摇钱树’！政府要抑制房价，就要以政府为主导对房地产进行开发建设。

　　常德传代表认为，造成房价久抑难下的原因，主要在于很多城市在城市经济适用房建设数量极为有限的前提下，以“经营城市”为理念，把土地拍卖和房地产开发作为城市财政收入的重要来源，致使土地价格越来越高，房价也越来越高。他认为，要改变这种状况，各地政府就要摒弃部分利益，改变“经营城市”的理念，以政府为主导对房地产进行开发建设，加强对城市房地产用地的规划，多建设普通经济适用房，少建高档商品房。要确定或成立政府直接领导的房地产开发公司，开发建设适用老百姓居住的经济适用房或廉租房。对经济适用房的土地由政府划拨或低价交由政府管理的房地产公司开发，房价由政府确定。“土地是不可再生资源，也是全国人民的共同资源，不能谁有钱谁就可以无限制地住豪宅、别墅，谁有钱谁就可以拥有数套住房，这是对公共资源的侵占，应加以限制。”（8J5）