保利地产今年地产直接投资125亿

    证券时报记者 刘幼萍

    本报讯 在昨日召开的保利地产(600048)2006年度股东大会上,该公司董事长李海彬和总经理宋广菊表示,由于决定房地产行业持续向好的根本因素并未改变,居民住房消费需求持续增长,以及公司的开发量和土地储备规模不断增加,今年保利地产仍将保持持续高速稳定增长。

    据了解,去年上市的保利地产2006年业绩出色。实现利润总额和扣除非经常性损益的净利润分别为10.47亿元和6.62亿元,同比增长62％,每股收益高达1.20元。

    另据了解,2007年保利地产计划新开工面积360万平方米,完成直接投资125亿元,竣工面积170万平方米,计划实现销售收入100亿元。公司今年的投资计划是,房地产直接投资总额125亿元,其中在建项目56.4亿元,拟建项目28.57亿元,拓展项目40亿元。

    保利地产有关负责人分析,2007年对于房地产行业和公司都将是充满机会和挑战的一年。他们认为国家针对房地产行业和企业的宏观调控力度将不断加强,国家将从税收、土地、信贷和销售等方面出台调控政策,继续规范房地产市场。在面对良好的发展机遇和较大的市场不确定性的情况下,保利地产将继续坚持以发展为主题,适度规模经营,全面提升产品质量和开发水平,充分利用资本市场为公司发展服务。

    在昨日的股东大会上,保利地产还审议并通过了增发3.5亿股A股的预案。增发募资主要投资包括广州金沙洲住宅项目在内的9个项目,这些项目计划总投资134亿元,计划安排募资50亿元；同时计划安排10－20亿元募资用于公司项目拓展。

    另外,昨日许多中小股东参加了保利地产的首次年度股东大会,提出了许多有关公司经营状况和发展思路的问题,公司高管的详细解答令股东们对保利地产更加充满信心。